Design intemporal com disposição moderna LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

Casa térrea intemporal com ampla área social e 3 quartos – ideal para famílias modernas que procuram charme e funcionalidade. Terraço e piscina opcionais para uma experiência de exterior integrada.

LYNX 116 I / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 II / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

2.471,00 Kč

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

inclui IVA

Variantes do produto

🏡 Visão geral da planta

- **Área útil total:** 116,15 m² (1 250 ft²) - **Divisões:** 3 quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho completa, WC separado, hall de entrada, corredor central, sala técnica

🛋️ Espaço de convívio e social

- A espaçosa **sala de estar** (30,5 m² / 328,4 ft²) é o coração da casa, com amplas vistas para o jardim ou para um terraço opcional. - A **cozinha** aberta (11,7 m² / 126 ft²) oferece muito espaço de trabalho, luz natural e uma ilha central para refeições ou preparação de alimentos.

🛏️ Quartos privados

- O **quarto principal** (16,25 m² / 175 ft²) proporciona privacidade e conforto junto à casa de banho. - Dois **quartos infantis** (15,6 m² + 13,3 m²) oferecem espaço generoso para brincar, descansar ou estudar – ideal para famílias em crescimento.

🛁 Casas de banho

- A ampla **casa de banho** (7,1 m² / 76,5 ft²) inclui banheira, chuveiro, lavatório e bidé. - Um **WC** separado (2,1 m² / 22,9 ft²) próximo ao corredor garante privacidade e comodidade para visitantes e familiares.

🚪 Entrada e circulação

- Uma **entrada** espaçosa (6,9 m² / 73,7 ft²) recebe os moradores com acesso direto ao armazenamento e à sala técnica. - O **corredor central** (7,4 m² / 79,1 ft²) liga todos os espaços de forma eficiente, mantendo o fluxo e a privacidade.

🔧 Utilitários e arrumos

- A **sala técnica** (5,3 m² / 57 ft²) pode ser usada para sistemas HVAC, lavandaria ou arrumação, situada convenientemente perto da entrada e afastada dos quartos.

🌿 Potencial exterior

- O **terraço em madeira e piscina** opcionais têm ligação direta à sala de estar, criando uma extensão natural para viver no verão, jantar ou relaxar sob a pérgola.

PARÂMETROS DO PROJETO

ESTILO : tradicional

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO : 139 m2 / 1496 ft2

ÁREA ÚTIL : 116 m2 / 1249 ft2

NÚMERO DE QUARTOS : 4

PISOS : 1

COBERTURA :

de duas águas

CASAS DE BANHO : 1

WC EXTRA : 1

CARACTERÍSTICAS :

c/ MEP
solar

FUNDAÇÕES :

laje de fundação

ESTACIONAMENTO : 0

ESTACIONAMENTO COBERTO : NÃO

Informações do produto

A – ALVENARIA (CONSTRUÇÃO CLÁSSICA EM TIJOLO)

Estrutura maciça de tijolo com elevada massa térmica, excelente desempenho acústico e grande durabilidade. Este sistema tradicional utiliza paredes estruturais em alvenaria, uma estrutura de teto selecionável e cobertura em madeira. Um método intemporal e comprovado, adequado a diversos contextos.

B – ESTRUTURA DE MADEIRA (TIMBER FRAME)

Sistema leve de estrutura em madeira, concebido para precisão, construção rápida e sustentabilidade. Oferece elevado desempenho térmico, menor consumo de materiais e excelente adequação a habitações modernas e energeticamente eficientes.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Sistema de madeira maciça que utiliza painéis CLT em paredes, pavimentos e cobertura. Proporciona grande estabilidade estrutural, flexibilidade arquitetónica e um acabamento interior quente e natural. Ideal para construção contemporânea e ecológica.

D – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)

Sistema leve de estrutura em madeira concebido para precisão, instalação rápida e sustentabilidade. Construído sobre fundações simplificadas — sapatas de betão ou estacas de parafuso — permitindo escavação mínima, menor impacto ambiental e excelente adaptação a terrenos irregulares ou sensíveis.

E – CLT (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)

Sistema de madeira maciça em CLT adaptado para fundações simplificadas, como sapatas de betão ou estacas de parafuso. Combina robustez e qualidade arquitetónica do CLT com instalação rápida, mínima perturbação do terreno e boa adequação a terrenos difíceis ou irregulares.

H – PACOTE TECNOLÓGICO

Conjunto de componentes mecânicos, elétricos, hidráulicos, HVAC e solares que constitui a infraestrutura técnica integrada do projeto. O âmbito exato varia consoante o projeto — verifique sempre a descrição específica. Os parâmetros climáticos e a faixa de temperaturas são também definidos individualmente para cada projeto.

x – ORÇAMENTO DE EXECUÇÃO (VARIANTE ALARGADA)

A letra minúscula x adicionada a qualquer variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indica um orçamento de execução alargado — um pacote expandido criado pelo autor que construiu o projeto na vida real, do início ao fim.

Cada item inclui:

Campos obrigatórios: Duração, Número de trabalhadores, Dificuldade, Notas
Campos opcionais: Cronograma, Vídeo tutorial, Custos adicionais

O preço da variante x aumenta 1 USD por cada item do orçamento que inclua os campos obrigatórios.
Exemplo: Se o orçamento tiver 85 itens e 60 incluírem os campos obrigatórios, a variante x custa 60 USD a mais.

FACHADAS

Cada variante estrutural inclui duas opções de fachada:

ETICS (sistema de isolamento térmico pelo exterior)
Fachada ventilada

M – PACOTE DE MOBILIÁRIO E INTERIOR

Atualização opcional que inclui mobiliário interior, móveis embutidos e equipamentos para completar toda a configuração espacial e o design interior.

MODELOS 3D INTERATIVOS (GLB)

Todas as variantes incluem modelos 3D interativos em formato GLB. Explore a estrutura, camadas, tecnologias e interiores de qualquer ângulo — proporcionando uma compreensão clara e intuitiva antes do início da construção.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

116 m² / 1249 pés²

Planta de piso

Casa equilibrada com 3 quartos e amplas áreas de convivência. Cozinha em plano aberto, sala técnica separada e banheiro completo. Terraço opcional com piscina amplia o espaço de estar ao ar livre, criando um ambiente acolhedor e familiar.

Sala de estar

30,5 m² / 328 pés².

Cozinha

11,7 m² / 126 pés².

Quarto principal

16,3 m² / 175 pés².

Quarto de criança I

15,6 m² / 167 pés².

Quarto de criança II

13,3 m² / 142 pés².

Casa de banho

7,1 m² / 76 pés².

Casa de banho

2,1 m² / 23 pés².

Corredor

7,4 m² / 79 pés².

Entrada

6,9 m² / 74 pés².

Despensa técnica

5,3 m² / 57 pés².

LYNX 116 I / 4 / 1

ORÇAMENTO & DADOS

Explore LYNX 116 I / 4 / 1 em impressionante 3D

Experiência única com AR e VR

Descubra várias formas de visualizar a sua casa em 3D — desde modelos GLB interativos com AR até passeios realistas com Twinmotion, ideais para VR. Entre e veja o seu espaço ganhar vida.

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Visualizador de modelo IFC

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Modelo IFC

Variante A / M

Coloque uma versão detalhada em tijolo da sua casa no seu terreno real através de AR. Explore materiais, disposição das divisões e todo o interior — incluindo mobiliário quando disponível — tudo em escala real.

Iniciar visualização AR

Variante B / D / H

Visualize a estrutura de madeira da sua casa diretamente no seu terreno em AR. Examine paredes, aberturas e a lógica construtiva, com sistemas MEP completos quando a variante H fizer parte do projeto.

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Variante C / D

Veja a versão CLT da sua casa em escala real usando AR. Explore os painéis estruturais, aberturas e uniões e compreenda todo o sistema construtivo diretamente no seu terreno.

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