VILA FAMILIAR DE LUXO COM LIGAÇÃO PERFEITA ENTRE INTERIOR E EXTERIOR
PAVO 204 III / 5 / 2
Espaçosa vivenda moderna em forma de L com 3 quartos, escritório/quarto de hóspedes, garagem ampla e terraço que liga naturalmente o interior ao exterior — concebida para habitação confortável, privacidade e relaxamento junto à piscina.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
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ENTREGA ESTIMADA 01 / 26
🏡 Visão geral da disposição
- **Área útil total:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Divisões:** 3 quartos, 2 casas de banho completas, espaço aberto de estar com cozinha e sala de jantar, escritório, lavandaria, entrada e corredor, garagem
🛋️ Espaço de convívio e social
- A ampla **área de estar** (65,4 m² / 700,2 ft²) é o coração da casa, ligando harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e sala de estar através de grandes portas envidraçadas que se abrem para o terraço.
🛏️ Quartos e zonas privadas
- O **quarto principal** (19,5 m² / 210 ft²) dispõe de **casa de banho privativa** (9,2 m² / 99 ft²) e acesso direto ao terraço. - Dois **quartos infantis** idênticos (17,4 m² / 187 ft² cada) partilham uma **casa de banho** central (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Escritório
- Um tranquilo **escritório** (13,5 m² / 145 ft²) funciona como espaço de trabalho ou quarto de hóspedes com vista para o exterior.
🔧 Lavandaria e arrumação
- Uma **lavandaria** (6,5 m² / 70 ft²) para apoio às tarefas diárias e armazenamento. - Uma **entrada e corredor** amplos (26,2 m² / 280 ft²) garantem boa circulação e permitem armários embutidos.
🚗 Garagem
- A **garagem integrada** (23,5 m² / 253 ft²) oferece estacionamento seguro com acesso direto ao interior da casa.
🌿 Potencial exterior
- Um **terraço com piscina e jacuzzi** amplia a zona de estar para o exterior, emoldurado por janelas do chão ao teto e áreas de lazer generosas para conforto durante todo o dia.
PARÂMETROS DA CASA
ESTILO : formato em L
ÁREA CONSTRUÍDA : 244 m2 / 2626 ft2
ÁREA ÚTIL : 204 m2 / 2196 ft2
NÚMERO DE QUARTOS : 5
ANDARES : 1
TELHADO :
CASAS DE BANHO : 2
WC EXTRA : 0
CARACTERÍSTICAS :
FUNDAÇÃO :
LUGARES DE ESTACIONAMENTO : 2
ESTACIONAMENTO COBERTO : SIM
A – BASIC (TIJOLO)
Esta é a variante clássica de construção com paredes de tijolo maciço, um teto disponível em várias opções conforme a sua preferência e uma estrutura de telhado em madeira. Representa um método de construção tradicional e comprovado que oferece boa inércia térmica e durabilidade.
B1 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES DE BETÃO)
Esta opção utiliza tecnologia de estrutura de madeira como sistema estrutural principal combinada com fundações de betão. As estruturas de madeira são conhecidas pela rapidez de construção, excelentes propriedades de isolamento e sustentabilidade. Ideal para clientes que preferem estruturas leves e amigas do ambiente sem comprometer a resistência.
B2 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES EM ESTACAS DE PARAFUSO)
Esta variante utiliza tecnologia de estrutura de madeira com fundações em estacas de parafuso (vruty). Oferece todas as vantagens da construção em estrutura de madeira, permitindo uma instalação rápida e de baixo impacto das fundações, sendo adequada para zonas com condições de solo difíceis ou onde se prefira uma escavação mínima.
C – CLT (MADEIRA LAMINADA CRUZADA)
A variante CLT utiliza painéis de madeira laminada cruzada para paredes, pavimentos e telhados. O CLT proporciona elevado desempenho estrutural, grande flexibilidade de design e excelente isolamento. É um método de construção inovador e moderno, popular na arquitetura contemporânea.
FACHADAS
Para a fachada, estão sempre disponíveis duas variantes:
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Isto permite-lhe adaptar a envolvente do edifício ao seu clima local e preferências estéticas.
TECNOLOGIA
Os nossos projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, HVAC e solares, concebidos para um desempenho ótimo em diferentes condições climáticas:
- H1 : tecnologia concebida para climas extremamente frios até -25°C
- H2 : sistemas adequados para climas frios até -10°C
- H3 : tecnologia adaptada para climas amenos até +5°C
A escolha do pacote tecnológico adequado garante eficiência energética, conforto e longevidade do sistema.
M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO
Esta variante abrange o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto. Permite aos clientes planear e visualizar não só a estrutura do edifício, mas também a disposição e o mobiliário interior, tornando o projeto mais completo e pronto para execução.
Visualização da sua escolha com modelos GLB
Para o ajudar a compreender melhor cada variante e o que exatamente está incluído no projeto escolhido, fornecemos modelos 3D interativos no formato GLB. Estes modelos permitem-lhe explorar a estrutura, as tecnologias e o mobiliário virtualmente de todos os ângulos, dando-lhe total confiança na sua escolha antes de avançar.
- MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
- DESENHOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC online, GLB online)
- FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
- CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO
DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL
PORTAS
- Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos
JANELAS
- Janelas – Janelas retangulares padrão
ESTORES EXTERIORES
- Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas
COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS
- Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras
ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes
PAINÉIS CLT PARA PAREDES
- Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede
PLACAS DE GESSO
- Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
- Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
- Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores
TRAVESSAS ESTRUTURAIS
- Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
EQUIPAMENTO ELÉTRICO
- Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício
EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO
- Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico
INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO
- Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches
INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO
- Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores
PLANTA
Esta moradia combina amplas áreas interiores com acesso direto ao jardim privado. Oferece 3 quartos, escritório separado, sala ampla em plano aberto, lavandaria e garagem.
O layout em forma de L envolve a piscina e o terraço com pérgula, criando um oásis privado ideal para relaxar e conviver em família.
ZONA DE ESTAR
65,4 m² / 700 ft²
ESCRITÓRIO
13,5 m² / 145 ft²
QUARTO INFANTIL I
17,4 m² / 187 ft²
QUARTO INFANTIL II
17,4 m² / 187 ft²
ENTRADA E CORREDOR
26,2 m² / 280 ft²
CASA DE BANHO
5,9 m² / 63 ft²
CASA DE BANHO
9,2 m² / 99 ft²
CASA DE BANHO PRINCIPAL
19,5 m² / 210 ft²
GARAGEM
23,5 m² / 253 ft²
SALA DE INSTALAÇÕES
6,5 m² / 70 ft²
TERRAÇO
AVALIAÇÕES DE CLIENTES
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