Locuire flexibilă cu garaj & sală de sport LEVA
PAVO IV / 4 / 1
PAVO IV / 4 / 1
Support us if you love what we do!
Proiectată cu flexibilitate și confort modern în minte, această casă parter în formă de L extinde o planșă deja dovedită cu facilități suplimentare, incluzând garaj și sală de sport privată. Planul fluid leagă zonele luminoase de zi cu spațiile private liniștite și zonele de servicii dedicate — ideal pentru viața de familie de zi cu zi și pentru bunăstarea personală.
🏡 Prezentare generală
Suprafața utilă totală: 152,43 m² (1.640,78 ft²)
Camere: 3 dormitoare (matrimonial + 2), 1 baie completă, 1 toaletă de serviciu, living deschis cu bucătărie și sufragerie, cămară, hol, garaj, sală de sport, hol de intrare
🛋️ Spațiu de zi și social
Livingul generos (28,63 m² / 308,17 ft²) formează inima casei și se deschide către bucătărie (9,73 m² / 104,72 ft²) și sufragerie, creând un spațiu luminos și coerent pentru mese și întâlniri.
Ferestrele mari oferă priveliști spre grădină sau terasă, sporind lumina naturală și conexiunea cu exteriorul.
🛏️ Dormitoare private
Trei dormitoare bine proporționate oferă intimitate și flexibilitate:
- Dormitor matrimonial (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
Perfect pentru familii, birou de acasă sau pentru oaspeți.
🛁 Băi
Baia principală, amplasată central (5,75 m² / 61,88 ft²), include cadă, lavoar și toaletă.
O toaletă de serviciu convenabilă (2,13 m² / 22,87 ft²) lângă zona de circulație deservește vizitatorii.
🚗 Garaj și sală de sport
Garajul închis (30,80 m² / 331,53 ft²), cu acces intern prin hol, asigură parcare sigură și protejată de intemperii.
Sala de sport adiacentă (8,39 m² / 90,26 ft²) sprijină antrenamentele zilnice, hobby-urile sau momentele de relaxare.
🧺 Spații de depozitare și utilități
Cămara compactă (1,83 m² / 19,7 ft²) menține bucătăria organizată.
Holul secundar (3,35 m² / 36,01 ft²) creează o tranziție practică între exterior, garaj și zona de zi.
Holul principal (21,98 m² / 236,59 ft²) întâmpină locuitorii și oaspeții cu deschidere și fluiditate.
🌿 Potențial exterior
Planul în formă de L încadrează natural o viitoare terasă, grădină sau piscină.
Spațiul central de zi oferă acces facil la exterior, făcând casa la fel de funcțională și plăcută atât în interior, cât și în afară.
A – CĂRĂMIDĂ (ZIDĂRIE CLASICĂ)
Construcție din cărămidă plină cu masă termică ridicată, performanță acustică excelentă și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional include pereți portanți din zidărie, o structură de plafon selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de medii.
B – CADRU DE LEMN (TIMBER FRAME)
Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, construcție rapidă și sustenabilitate. Oferă performanțe ridicate de izolare, consum redus de materiale și o pretabilitate excelentă pentru case moderne eficiente energetic.
C – CLT (LEMN LAMELLAT ÎNCRUCIȘAT)
Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Oferă o stabilitate structurală remarcabilă, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural cald. Ideal pentru construcții contemporane și conștiente de mediu.
D – CADRU DE LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)
Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Construit pe fundații simplificate — cuzineți din beton sau piloni înșurubați — permițând excavare minimă, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.
E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)
Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate, cum ar fi cuzineți din beton sau piloni înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu instalarea rapidă, perturbarea minimă a șantierului și pretabilitatea pentru terenuri dificile sau neregulate.
H – PACHET TEHNOLOGIC
Un set de componente mecanice, electrice, instalații sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact al sistemelor incluse variază în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea specifică a proiectului pentru a verifica ce componente fac parte din această variantă. Parametrii climatici specifici și intervalul de temperatură pentru care este proiectat sistemul sunt, de asemenea, definiți individual în fiecare descriere de proiect.
Z – DESIGN PERSONALIZAT
Design personalizat automatizat generat din parametri definiți de utilizator prin intermediul unui configurator online. Utilizatorul definește date de intrare cheie, cum ar fi dimensiunile clădirii, compartimentarea camerelor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, tipul de acoperiș și panta acestuia.
După ce faceți clic pe PROIECTEAZĂ PLAN PERSONALIZAT, datele de intrare sunt procesate de un flux de lucru automatizat în backend care modifică modelul principal în Revit. Sistemul livrează apoi un proiect complet personalizat, inclusiv antemăsurătoare (BOQ), modele 3D GLB interactive și documentație PDF/DWG.
Această variantă poate fi extinsă cu bugetul de execuție x, creând Zx — un proiect personalizat îmbunătățit cu date de execuție detaliate bazate pe experiența de construcție reală.
x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)
O literă x mică adăugată oricărei variante (de ex. Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet extins creat de autorul care a construit proiectul în viața reală de la început până la sfârșit.
Fiecare articol include:
- Câmpuri obligatorii: Durată de timp, Muncitori, Dificultate, Note
- Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare
Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare articol din buget care conține cel puțin câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de articole și 60 de articole au toți parametrii obligatorii completați, varianta x are un preț cu 60 USD mai mare.
FAȚADE
Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:
- ETICS (sistem de izolație termică exterioară)
- Sistem de fațadă ventilată
MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)
Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.
- DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
- PLANȘE (dwg, pdf)
- MODEL 3D (IFC online, GLB online)
- FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
- ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE
PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ
UȘI
- Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri
FERSTRE
- Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard
JALUZELE EXTERIOARE
- Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor
ACOPERIȘ ȘA
- Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi
CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI
- Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților
PANOURI CLT PENTRU PEREȚI
- Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat
FAȚADĂ DE CONTACT
- Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare
FAȚADĂ VENTILATĂ
- Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă
PLĂCI DE GIPS-CARTON
- Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
- Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
- Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare
GRINZI STRUCTURALE
- Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)
INSTALAȚII TEHNICE
INSTALAȚII ELECTRICE
- Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii
INSTALAȚII FOTOVOLTAICE
- Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric
INSTALAȚII VENTILAȚIE
- Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior
INSTALAȚII SANITARE
- Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri
INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE
- Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare
Formular de comandă pentru variantă personalizată
Selectează varianta proiectului pe care vrei să o personalizezi.
Ghid pentru varianteSelectează o variantă
PAVO IV / 4 / 1
BUGET & DATE
Actualizează bugetul
Materiale — din URL-uri e-shop
Actualizează prețurile și disponibilitatea pentru articolele care au URL afiliat / e-shop.
- 12 articole cu prețuri actualizate
- 23 articole invalide (stoc epuizat sau 404)
Execuție — din surse partajate
Actualizează datele de execuție importate din surse unde autorul a activat actualizările în timp real.
- 8 articole actualizate de autorii inițiali
- 0 articole eliminate de autorii inițiali
Planul etajului
Sală de fitness
9.8 m² / 105 ft²
Garaj
30.8 m² / 332 ft²
Cămară
1.8 m² / 19 ft²
Cameră tehnică
3.4 m² / 37 ft²
Hol
22.0 m² / 237 ft²
Baie de serviciu
2.1 m² / 23 ft²
Baie
5.9 m² / 64 ft²
Cameră copii II
10.7 m² / 115 ft²
Cameră copii I
11.2 m² / 121 ft²
Dormitor matrimonial
17.4 m² / 187 ft²
Bucătărie
9.7 m² / 104 ft²
Zonă de zi
28.5 m² / 307 ft²
LEVA BLOG
Experiențele și ideile clienților noștri
Ansambluri de construcție în proiectul LEVA
Model BIM detaliat ca bază pentru bugetare precisăLa LEVA, modelăm toate construcțiile la un nivel ridicat de detaliu. Fiecare element,...
Oriunde mergi - vorbim limba ta
Proiecte de case concepute pentru a respecta standardele locale, unitățile de măsură și cultura construcțiilor. Construirea unei case nu este...
Construiește-ți propria piscină
Visezi să-ți îmbunătățești spațiul exterior după o vară minunată? Acum este momentul ideal pentru a planifica instalarea propriei piscine îngropate,...
Coșul tău este gol în acest moment.
Începe să cumperiGhiduri video
Ce este nou
EXECUȚIE ÎN LUMEA REALĂ CU AL DUMNEAVOASTRĂ
Proiect Personalizat
Transformăm desenele dumneavoastră arhitecturale într-un sistem de construcție complet — incluzând detalieri de costuri, modele 3D gata de BIM, vizualizare AR și documentație gata de construcție.
În curând
Cele mai noi funcții / colecție
Proiecte Configurabile
Descoperiți colecția noastră exclusivă de proiecte LEVA disponibile pentru configurare. Un proiect — posibilități nelimitate.
Tocmai sosit
MOST POPULAR COLLECTION
DIY
Descoperiți colecția noastră versatilă DIY, care oferă planuri de proiect ultra-detaliate și bugete precise pentru o construire fără efort.
Bestsellerul lunii







