Locuire flexibilă cu garaj & sală de sport LEVA

PAVO IV / 4 / 1

Este o casă spațioasă în formă de L, cu 3 dormitoare, garaj integrat, sală de sport privată și spațiu de locuit deschis – ideală pentru familii moderne și un stil de viață activ.

PAVO IV / 4 / 1

3.231,00 CZK
TVA inclus.
VARIANTE DE PROIECT: A

Support us if you love what we do!


Proiectată cu flexibilitate și confort modern în minte, această casă parter în formă de L extinde o planșă deja dovedită cu facilități suplimentare, incluzând garaj și sală de sport privată. Planul fluid leagă zonele luminoase de zi cu spațiile private liniștite și zonele de servicii dedicate — ideal pentru viața de familie de zi cu zi și pentru bunăstarea personală.

🏡 Prezentare generală

Suprafața utilă totală: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Camere: 3 dormitoare (matrimonial + 2), 1 baie completă, 1 toaletă de serviciu, living deschis cu bucătărie și sufragerie, cămară, hol, garaj, sală de sport, hol de intrare

🛋️ Spațiu de zi și social

Livingul generos (28,63 m² / 308,17 ft²) formează inima casei și se deschide către bucătărie (9,73 m² / 104,72 ft²) și sufragerie, creând un spațiu luminos și coerent pentru mese și întâlniri.

Ferestrele mari oferă priveliști spre grădină sau terasă, sporind lumina naturală și conexiunea cu exteriorul.

🛏️ Dormitoare private

Trei dormitoare bine proporționate oferă intimitate și flexibilitate:

  • Dormitor matrimonial (17,40 m² / 187,29 ft²)
  • Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
  • Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfect pentru familii, birou de acasă sau pentru oaspeți.

🛁 Băi

Baia principală, amplasată central (5,75 m² / 61,88 ft²), include cadă, lavoar și toaletă.

O toaletă de serviciu convenabilă (2,13 m² / 22,87 ft²) lângă zona de circulație deservește vizitatorii.

🚗 Garaj și sală de sport

Garajul închis (30,80 m² / 331,53 ft²), cu acces intern prin hol, asigură parcare sigură și protejată de intemperii.

Sala de sport adiacentă (8,39 m² / 90,26 ft²) sprijină antrenamentele zilnice, hobby-urile sau momentele de relaxare.

🧺 Spații de depozitare și utilități

Cămara compactă (1,83 m² / 19,7 ft²) menține bucătăria organizată.

Holul secundar (3,35 m² / 36,01 ft²) creează o tranziție practică între exterior, garaj și zona de zi.

Holul principal (21,98 m² / 236,59 ft²) întâmpină locuitorii și oaspeții cu deschidere și fluiditate.

🌿 Potențial exterior

Planul în formă de L încadrează natural o viitoare terasă, grădină sau piscină.

Spațiul central de zi oferă acces facil la exterior, făcând casa la fel de funcțională și plăcută atât în interior, cât și în afară.

Informații produs
A – CĂRĂMIDĂ (ZIDĂRIE CLASICĂ)

Construcție din cărămidă plină cu masă termică ridicată, performanță acustică excelentă și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional include pereți portanți din zidărie, o structură de plafon selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de medii.

B – CADRU DE LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, construcție rapidă și sustenabilitate. Oferă performanțe ridicate de izolare, consum redus de materiale și o pretabilitate excelentă pentru case moderne eficiente energetic.

C – CLT (LEMN LAMELLAT ÎNCRUCIȘAT)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Oferă o stabilitate structurală remarcabilă, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural cald. Ideal pentru construcții contemporane și conștiente de mediu.

D – CADRU DE LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Construit pe fundații simplificate — cuzineți din beton sau piloni înșurubați — permițând excavare minimă, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate, cum ar fi cuzineți din beton sau piloni înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu instalarea rapidă, perturbarea minimă a șantierului și pretabilitatea pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Un set de componente mecanice, electrice, instalații sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact al sistemelor incluse variază în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea specifică a proiectului pentru a verifica ce componente fac parte din această variantă. Parametrii climatici specifici și intervalul de temperatură pentru care este proiectat sistemul sunt, de asemenea, definiți individual în fiecare descriere de proiect.

Z – DESIGN PERSONALIZAT

Design personalizat automatizat generat din parametri definiți de utilizator prin intermediul unui configurator online. Utilizatorul definește date de intrare cheie, cum ar fi dimensiunile clădirii, compartimentarea camerelor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, tipul de acoperiș și panta acestuia.

După ce faceți clic pe PROIECTEAZĂ PLAN PERSONALIZAT, datele de intrare sunt procesate de un flux de lucru automatizat în backend care modifică modelul principal în Revit. Sistemul livrează apoi un proiect complet personalizat, inclusiv antemăsurătoare (BOQ), modele 3D GLB interactive și documentație PDF/DWG.

Această variantă poate fi extinsă cu bugetul de execuție x, creând Zx — un proiect personalizat îmbunătățit cu date de execuție detaliate bazate pe experiența de construcție reală.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

O literă x mică adăugată oricărei variante (de ex. Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet extins creat de autorul care a construit proiectul în viața reală de la început până la sfârșit.

Fiecare articol include:

  • Câmpuri obligatorii: Durată de timp, Muncitori, Dificultate, Note
  • Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare articol din buget care conține cel puțin câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de articole și 60 de articole au toți parametrii obligatorii completați, varianta x are un preț cu 60 USD mai mare.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

  • ETICS (sistem de izolație termică exterioară)
  • Sistem de fațadă ventilată
MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

  • DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
  • PLANȘE (dwg, pdf)
  • MODEL 3D (IFC online, GLB online)
  • FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
  • ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE
PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

  • Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

  • Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

  • Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

  • Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

  • Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

  • Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

  • Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

  • Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

  • Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
  • Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
  • Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

  • Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)
INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

  • Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

  • Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

  • Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

  • Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

  • Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

PAVO IV / 4 / 1

BUGET & DATE

TOTAL
Total materiale
Total execuție
/
153.3 m² / 1650 ft²

Planul etajului

Descoperă funcționalitatea casei noastre de familie cu patru camere, o baie și o toaletă. Proiectată pentru stilul tău de viață activ.

Sală de fitness

9.8 m² / 105 ft²

Garaj

30.8 m² / 332 ft²

Cămară

1.8 m² / 19 ft²

Cameră tehnică

3.4 m² / 37 ft²

Hol

22.0 m² / 237 ft²

Baie de serviciu

2.1 m² / 23 ft²

Baie

5.9 m² / 64 ft²

Cameră copii II

10.7 m² / 115 ft²

Cameră copii I

11.2 m² / 121 ft²

Dormitor matrimonial

17.4 m² / 187 ft²

Bucătărie

9.7 m² / 104 ft²

Zonă de zi

28.5 m² / 307 ft²

Se încarcă…