Maison compacte avec espace de vie ouvert.

LYNX 122 / 3 / 2

Une maison moderne de plain-pied combinant un espace de vie ouvert avec des chambres privées et des rangements pratiques. De grandes fenêtres relient l’intérieur au jardin, avec la possibilité d’ajouter une terrasse pour une vie extérieure détendue.

LYNX 122 / 3 / 2 LEVA

LEVA

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LYNX 122 / 3 / 2

2.593,00 Kč

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Variantes du produit

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🏡 Informations générales
Surface totale habitable : 122,00 m² (1 313,20 ft²)
Pièces : Chambre principale + Chambre 2, Salon/salle familiale, Salle à manger, Cuisine, Salle de bain principale, Salle de bain 2, Dressing, Buanderie, Garde-manger, Local technique, Hall/couloir, Garage 1 voiture

🛋️ Espace de vie et social
Le salon/salle familiale (23,50 m² / 253,00 ft²) constitue le cœur central de la maison, relié de façon fluide à la salle à manger (11,70 m² / 126,00 ft²) et à la cuisine (10,00 m² / 107,64 ft²). De grandes baies vitrées apportent la lumière naturelle et ouvrent l’intérieur vers le jardin ou la terrasse.

🛏️ Chambres privées
La chambre principale (16,50 m² / 177,60 ft²) est accompagnée d’une salle de bain privée (6,50 m² / 70,00 ft²) et d’un dressing (4,50 m² / 48,44 ft²). La chambre 2 (13,00 m² / 139,93 ft²) se situe près de la salle de bain 2 (5,00 m² / 53,82 ft²), idéale pour enfants, invités ou bureau.

🛁 Salles de bain
La salle de bain principale comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. La salle de bain 2 offre une salle de bain familiale/d’invités complète avec baignoire et lavabo.

🧺 Services et rangements
La buanderie (3,50 m² / 37,67 ft²) est idéalement placée dans la zone de service. Un garde-manger compact (0,80 m² / 9,00 ft²) complète la cuisine, tandis que le local technique (5,00 m² / 53,82 ft²) ajoute de la flexibilité pour le stockage ou les systèmes. Le hall/couloir (8,00 m² / 86,11 ft²) assure une entrée accueillante et une circulation fluide.

🚗 Garage
Le garage intégré pour 1 voiture (14,00 m² / 150,70 ft²) fait partie de la surface habitable, offrant un stationnement sécurisé et du rangement pratique.

🌿 Espace extérieur
Une terrasse peut être placée à l’arrière avec accès depuis le salon/salle familiale ou la chambre principale, ou sur le côté avec accès depuis la cuisine et la salle à manger. Les grandes baies vitrées assurent une forte connexion entre intérieur et extérieur.

Informations sur le produit

A1 / A2 – DE BASE (BRIQUE)

Variante de construction classique avec des murs en briques pleines, un plafond disponible en plusieurs options et une charpente en bois. Cette méthode traditionnelle offre une excellente inertie thermique, une durabilité et des performances éprouvées à long terme. Les variantes A1 et A2 partagent le même système de construction mais diffèrent dans l’aménagement intérieur – AGENCEMENT 1 ou AGENCEMENT 2, tous deux présentés sur la page du projet.

C1 / C2 – CLT (BOIS LAMELLÉ-CROISÉ)

Construction moderne utilisant des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toits, certaines parties structurelles pouvant être en béton (préfabriqué ou monolithique). Le CLT offre une grande résistance structurelle, une excellente isolation et une flexibilité de conception. Les variantes C1 et C2 partagent le même système de construction mais diffèrent dans l’aménagement intérieur – AGENCEMENT 1 ou AGENCEMENT 2, tous deux présentés sur la page du projet.

TECHNOLOGIE (VARIANTES H)

Tous les projets incluent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires, conçues pour différentes zones climatiques :

H1 – climats extrêmement froids jusqu'à -25 °C
H2 – climats plus froids jusqu'à -10 °C
H3 – climats plus doux jusqu'à +5 °C

M – MOBILIER & ÉQUIPEMENT

Couvre le mobilier et l’équipement intérieurs inclus dans le projet, permettant la visualisation complète du bâtiment avec des intérieurs finis.

Modèles GLB 3D interactifs
Chaque variante est fournie avec un modèle GLB interactif, vous permettant d’explorer la structure, les technologies et l’intérieur sous tous les angles pour une clarté totale avant l’achat.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

122 m² / 1 313 pi²

PLAN D'ÉTAGE

La salle familiale centrale se connecte parfaitement à la salle à manger et à la cuisine, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse.

La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains privée et un dressing, tandis qu’une seconde chambre dispose d’une salle de bains séparée.

Des atouts pratiques tels que buanderie, cellier, hall et garage une voiture assurent le confort au quotidien dans une disposition moderne et efficace.