MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED SPACIEUSE AVEC GARAGE
LYNX 208 I / 4 / 2
Résidence de plain-pied spacieuse de style américain avec 3 chambres, deux salles de bain, un grand garage et une terrasse couverte — parfaitement adaptée aux familles recherchant confort, intimité et fluidité entre intérieur et extérieur.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
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LIVRAISON ESTIMÉE 12 / 25
🏡 Présentation du plan
- Surface habitable totale : 208 m² (2 238,9 ft²)
- Pièces : 3 chambres, 2 salles de bain, salon décloisonné, cuisine avec îlot et salle à manger, dressing, buanderie, vestibule, couloir, porche couvert, double garage
🛋️ Espace de vie et social
- Un espace de vie central (49,5 m²) regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide et lumineux, avec accès direct à la terrasse.
🛏️ Chambres privées
- La chambre principale (23,5 m²) comprend une salle de bain privée (7,9 m²) et un dressing (3,3 m²).
- Deux chambres enfants de taille égale (17,8 m² chacune) sont situées de l'autre côté du couloir avec un accès commun à la deuxième salle de bain.
🛁 Salles de bain
- Une spacieuse salle de bain principale et une seconde salle de bain familiale (6,5 m²) assurent le confort de tous les résidents et invités.
🧺 Buanderie et rangement
- Comprend une buanderie séparée (6,2 m²), un couloir central (5,9 m²) et un vestibule (12 m²) offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.
🚗 Garage
- Un garage double spacieux (54 m²) avec accès intérieur direct offre un stationnement sécurisé et de l’espace de stockage pour deux véhicules et plus.
🌿 Potentiel extérieur
- Le porche couvert (2,8 m²) donne sur une terrasse avec jacuzzi et piscine — idéal pour recevoir, se détendre ou partager des repas en famille à l’extérieur.
PARAMÈTRES DE LA MAISON
STYLE : traditionnel
SURFACE CONSTRUITE : 249 m2 / 2680 ft2
SURFACE UTILE : 208 m2 / 2239 ft2
NOMBRE DE PIÈCES : 4
ÉTAGES : 1
TOITURE :
SALLES DE BAIN : 2
TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 0
CARACTÉRISTIQUES :
FONDATIONS :
PLACES DE PARKING : 2
PARKING COUVERT : OUI
A – BASIC (BRIQUE)
Il s’agit de la variante classique de construction avec des murs en briques pleines, un plafond pouvant être décliné en plusieurs options selon vos préférences, et une structure de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.
B1 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS EN BÉTON)
Cette option utilise la technologie de l’ossature bois comme système porteur principal, combinée à des fondations en béton. Les constructions à ossature bois sont réputées pour leur rapidité de mise en œuvre, leurs excellentes propriétés isolantes et leur durabilité. Idéal pour les clients qui préfèrent des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.
B2 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS SUR PIEUX VISSÉS)
Cette variante utilise la technologie de l’ossature bois avec des fondations sur pieux vissés (vruty). Elle offre tous les avantages de l’ossature bois tout en permettant une installation rapide et à faible impact des fondations, ce qui la rend adaptée aux zones avec des conditions de sol difficiles ou lorsque des travaux de terrassement minimaux sont souhaités.
C – CLT (BOIS LAMELLÉ-CROISÉ)
La variante CLT utilise des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une excellente isolation. C’est une méthode de construction innovante et moderne, populaire dans l’architecture contemporaine.
FAÇADES
Pour la façade, deux variantes sont toujours disponibles :
- Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS)
- Façade ventilée
Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.
TECHNOLOGIE
Nos projets comprennent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires, conçus pour fonctionner de manière optimale dans différentes conditions climatiques :
- H1 : technologie conçue pour les climats extrêmement froids jusqu’à -25°C
- H2 : systèmes adaptés aux climats froids jusqu’à -10°C
- H3 : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu’à +5°C
Choisir le bon pack technologique garantit l’efficacité énergétique, le confort et la longévité du système.
M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS
Cette variante couvre le mobilier et les équipements intérieurs inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et de visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’aménagement et le mobilier intérieurs, rendant le projet plus complet et prêt à être réalisé.
Visualiser votre choix avec des modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qui est inclus dans votre projet choisi, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, vous offrant une confiance totale dans votre choix avant de poursuivre.
- DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
- PLANS (dwg, pdf)
- MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
- FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
- ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION
CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE
PORTES
- Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement
FENÊTRES
- Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard
STORES EXTÉRIEURS
- Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres
TOIT À DEUX PENTES
- Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières
OSSATURES MURALES PORTEUSES
- Ossatures murales – Structure porteuse des murs
PANNEAUX MURAUX EN CLT
- Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé
FAÇADE COLLÉE
- Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature
FAÇADE VENTILÉE
- Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis
CLOISONS SÈCHES
- Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
- Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
- Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs
LINTEAUX STRUCTURELS
- Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)
TECHNIQUES (CVCSE)
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment
ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE
- Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique
TECHNIQUES VENTILATION
- Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur
TECHNIQUES SANITAIRES
- Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches
TECHNIQUES DE CHAUFFAGE
- Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs
1er ÉTAGE
La disposition de la maison est centrée autour d'une zone sociale principale, flanquée d'une suite parentale d'un côté et de deux chambres d'enfants de l'autre. Toutes les pièces clés — garage, buanderie, salles de bains — sont efficacement connectées, tandis que la terrasse naturellement intégrée invite à la détente et au contact avec le jardin.
ESPACE DE VIE
49,5 m² / 533 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
7,9 m² / 85 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
23,5 m² / 253 ft²
CHAMBRE D'ENFANT I
17,8 m² / 192 ft²
CHAMBRE D'ENFANT II
17,8 m² / 192 ft²
SALLE DE BAIN
6,5 m² / 70 ft²
COULOIR
5,9 m² / 63 ft²
VÉRANDA COUVERTE
2,8 m² / 30 ft²
VESTIAIRE
3,3 m² / 36 ft²
BUANDERIE
6,2 m² / 67 ft²
HALL D’ENTRÉE
12 m² / 129 ft²
GARAGE POUR 2 VOITURES
54 m² / 581 ft²
TERRASSE
AVIS CLIENTS
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