MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED SPACIEUSE AVEC GARAGE
LYNX 208 I / 4 / 2
Résidence de plain-pied spacieuse de style américain avec 3 chambres, deux salles de bain, un grand garage et une terrasse couverte — parfaitement adaptée aux familles recherchant confort, intimité et fluidité entre intérieur et extérieur.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
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LIVRAISON ESTIMÉE 12 / 25
🏡 Présentation du plan
- Surface habitable totale : 208 m² (2 238,9 ft²)
- Pièces : 3 chambres, 2 salles de bain, salon décloisonné, cuisine avec îlot et salle à manger, dressing, buanderie, vestibule, couloir, porche couvert, double garage
🛋️ Espace de vie et social
- Un espace de vie central (49,5 m²) regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide et lumineux, avec accès direct à la terrasse.
🛏️ Chambres privées
- La chambre principale (23,5 m²) comprend une salle de bain privée (7,9 m²) et un dressing (3,3 m²).
- Deux chambres enfants de taille égale (17,8 m² chacune) sont situées de l'autre côté du couloir avec un accès commun à la deuxième salle de bain.
🛁 Salles de bain
- Une spacieuse salle de bain principale et une seconde salle de bain familiale (6,5 m²) assurent le confort de tous les résidents et invités.
🧺 Buanderie et rangement
- Comprend une buanderie séparée (6,2 m²), un couloir central (5,9 m²) et un vestibule (12 m²) offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.
🚗 Garage
- Un garage double spacieux (54 m²) avec accès intérieur direct offre un stationnement sécurisé et de l’espace de stockage pour deux véhicules et plus.
🌿 Potentiel extérieur
- Le porche couvert (2,8 m²) donne sur une terrasse avec jacuzzi et piscine — idéal pour recevoir, se détendre ou partager des repas en famille à l’extérieur.
PARAMÈTRES DE LA MAISON
STYLE : traditionnel
SURFACE CONSTRUITE : 249 m2 / 2680 ft2
SURFACE UTILE : 208 m2 / 2239 ft2
NOMBRE DE PIÈCES : 4
ÉTAGES : 1
TOITURE :
SALLES DE BAIN : 2
TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 0
CARACTÉRISTIQUES :
FONDATIONS :
PLACES DE PARKING : 2
PARKING COUVERT : OUI
A – DE BASE (BRIQUE)
Il s'agit de la variante classique de construction avec des murs pleins en briques, un plafond disponible en plusieurs options selon vos préférences, et une charpente de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.
B – OSSATURE BOIS
Cette option utilise une technologie à ossature bois comme système porteur principal. L’ossature bois est connue pour sa rapidité de construction, ses excellentes propriétés isolantes et sa durabilité. Idéale pour les clients qui privilégient des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.
C – CLT (BOIS LAMELLÉ CROISÉ)
La variante CLT utilise des panneaux de bois lamellé croisé pour les murs, planchers et toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une isolation supérieure. C’est une méthode de construction innovante et moderne, très appréciée en architecture contemporaine.
Fondations et façades
Chacune des variantes de construction ci-dessus (A, B, C) peut être combinée avec différentes options de fondation :
- Dalle en béton
- Sous-sol
- Pieux vissés
En outre, deux types de façades sont toujours disponibles :
- Système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS)
- Système de façade ventilée
Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.
TECHNOLOGIE
Nos projets incluent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, de CVC et solaires, conçus pour offrir des performances optimales dans différents climats :
- H : technologie conçue pour les climats très froids jusqu'à -25 °C
- I : systèmes adaptés aux climats froids jusqu'à -10 °C
- J : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu'à +5 °C
Choisir le bon pack technologique garantit efficacité énergétique, confort et durabilité du système.
M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS
Cette variante couvre le mobilier intérieur et les équipements inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’agencement intérieur et l’ameublement, rendant le projet plus complet et prêt à être mis en œuvre.
Visualisez votre choix avec les modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qu’elle comprend, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, afin de faire votre choix en toute confiance.
- DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
- PLANS (dwg, pdf)
- MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
- FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
- ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION
CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE
PORTES
- Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement
FENÊTRES
- Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard
STORES EXTÉRIEURS
- Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres
TOIT À DEUX PENTES
- Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières
OSSATURES MURALES PORTEUSES
- Ossatures murales – Structure porteuse des murs
PANNEAUX MURAUX EN CLT
- Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé
FAÇADE COLLÉE
- Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature
FAÇADE VENTILÉE
- Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis
CLOISONS SÈCHES
- Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
- Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
- Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs
LINTEAUX STRUCTURELS
- Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)
TECHNIQUES (CVCSE)
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment
ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE
- Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique
TECHNIQUES VENTILATION
- Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur
TECHNIQUES SANITAIRES
- Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches
TECHNIQUES DE CHAUFFAGE
- Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs
1er ÉTAGE
La disposition de la maison est centrée autour d'une zone sociale principale, flanquée d'une suite parentale d'un côté et de deux chambres d'enfants de l'autre. Toutes les pièces clés — garage, buanderie, salles de bains — sont efficacement connectées, tandis que la terrasse naturellement intégrée invite à la détente et au contact avec le jardin.
ESPACE DE VIE
49,5 m² / 533 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
7,9 m² / 85 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
23,5 m² / 253 ft²
CHAMBRE D'ENFANT I
17,8 m² / 192 ft²
CHAMBRE D'ENFANT II
17,8 m² / 192 ft²
SALLE DE BAIN
6,5 m² / 70 ft²
COULOIR
5,9 m² / 63 ft²
VÉRANDA COUVERTE
2,8 m² / 30 ft²
VESTIAIRE
3,3 m² / 36 ft²
BUANDERIE
6,2 m² / 67 ft²
HALL D’ENTRÉE
12 m² / 129 ft²
GARAGE POUR 2 VOITURES
54 m² / 581 ft²
TERRASSE
AVIS CLIENTS
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