Confort contemporain avec salle de sport & garage LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

Une élégante maison en forme de L avec deux chambres, un garage intégré, une salle de sport privée et un accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine — idéale pour une vie moderne en pleine nature.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.862,00 Kč

taxes incluses

Variantes du produit

Conçue dans un esprit de flexibilité et de confort moderne, cette maison de plain-pied en forme de L enrichit un plan déjà éprouvé avec des aménagements supplémentaires tels qu’un garage et une salle de sport privée. Le plan fluide relie les espaces de vie lumineux aux zones privées fonctionnelles et aux espaces de service dédiés, la rendant idéale pour la vie familiale quotidienne et le bien-être personnel.

🏡 Aperçu du plan

Surface habitable totale : 136,44 m² (1 468,61 ft²)

Pièces : 2 chambres + suite parentale, 1 salle de bain complète, 1 WC invités, séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, cellier, entrée, garage, salle de sport, hall.

🛋️ Espace de vie et convivialité

Le vaste séjour (28,63 m² / 308,17 ft²) constitue le cœur de la maison et offre un espace lumineux et confortable pour la famille.

Il se prolonge harmonieusement vers la cuisine (9,73 m² / 104,72 ft²) et la salle à manger, facilitant les échanges lors des repas et des réunions.

De grandes baies vitrées assurent une connexion visuelle avec le jardin ou la terrasse, renforçant la lumière naturelle et l’accès vers l’extérieur.

🛏️ Chambres privées

La maison comprend trois chambres :

Suite parentale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Chambre (11,23 m² / 120,88 ft²)
Chambre / chambre d’amis selon les besoins

Cette disposition maximise l’intimité tout en restant flexible pour les familles, le télétravail ou l’accueil des invités.

🛁 Salles de bain

La salle de bain principale (5,75 m² / 61,88 ft²) comprend une baignoire, un lavabo et un WC.

Un WC invités (2,13 m² / 22,87 ft²) proche du hall apporte un confort supplémentaire aux visiteurs.

🚗 Garage et salle de sport

Un garage spacieux (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un stationnement sécurisé et protégé des intempéries, avec accès intérieur via l’entrée.

La salle de sport attenante (8,39 m² / 90,26 ft²) convient à la remise en forme, aux loisirs ou comme espace de détente calme.

🧺 Espaces utilitaires et rangement

Un cellier compact (1,83 m² / 19,7 ft²) facilite l’organisation de la cuisine.

L’entrée (3,35 m² / 36,01 ft²) sert de transition pratique entre l’extérieur, le garage et les espaces de vie.

Le hall d’entrée (17,22 m² / 185,3 ft²) accueille résidents et visiteurs avec ouverture et fluidité.

🌿 Potentiel extérieur

Le plan en L s’ouvre naturellement sur une future terrasse, un jardin ou un espace piscine.

L’espace extérieur de repas et de détente est facilement accessible depuis la zone de vie centrale, rendant la maison aussi fonctionnelle qu’agréable à l’intérieur comme à l’extérieur.

PARAMÈTRES DU PROJET

STYLE : forme en U

SURFACE HABITABLE : 163 m2 / 1755 ft2

SURFACE UTILE : 136 m² / 1464 ft²

NOMBRE DE PIÈCES : 4

ÉTAGES : 1

TOITURE :

plate

SALLES DE BAIN : 1

TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 1

CARACTÉRISTIQUES :

salle de sport

FONDATIONS :

dalle de fondation

PARKING : 2

PARKING COUVERT : OUI

Informations sur le produit

A – MAÇONNERIE (CONSTRUCTION CLASSIQUE)

Construction en maçonnerie pleine avec une forte inertie thermique, d’excellentes performances acoustiques et une grande durabilité. Ce système traditionnel repose sur des murs porteurs en briques, une structure de plafond au choix et une toiture en bois. Une méthode intemporelle et éprouvée, adaptée à une large variété d’environnements.

B – OSSATURE BOIS (TIMBER FRAME)

Système léger à ossature bois conçu pour la précision, la rapidité de construction et la durabilité. Offre une excellente isolation, une consommation réduite de matériaux et une adaptation idéale aux maisons modernes et énergétiquement performantes.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Système en bois massif utilisant des panneaux CLT pour les murs, planchers et toiture. Offre une stabilité structurelle exceptionnelle, une flexibilité architecturale et une finition intérieure chaleureuse et naturelle. Idéal pour une construction contemporaine et écoresponsable.

D – OSSATURE BOIS (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système léger à ossature bois conçu pour la précision, l’installation rapide et la durabilité. Basé sur des fondations simplifiées — plots en béton ou pieux vissés — permettant un terrassement minimal, un impact environnemental réduit et une excellente adaptabilité aux terrains irréguliers ou sensibles.

E – CLT (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système en bois massif CLT adapté à des types de fondations simplifiées comme des plots en béton ou des pieux vissés. Combine la robustesse et la qualité architecturale du CLT avec une installation rapide, un faible impact sur le site et une adaptation optimale aux terrains complexes ou irréguliers.

H – PACK TECHNIQUE

Ensemble de composants mécaniques, électriques, sanitaires, HVAC et solaires formant l’infrastructure technique intégrée du projet. L’étendue exacte varie selon le projet — vérifiez toujours la description correspondante. Les paramètres climatiques et les plages de température sont également définis individuellement pour chaque projet.

x – BUDGET D’EXÉCUTION (VARIANTE ÉTENDUE)

La lettre minuscule x ajoutée à une variante (ex. Bx, Dx, Ex) indique un budget d’exécution étendu — un ensemble enrichi créé par l’auteur ayant réalisé le projet de A à Z dans la réalité.

Chaque poste comprend :

Champs obligatoires : Durée, Nombre d’ouvriers, Difficulté, Notes
Champs optionnels : Planning, Tutoriel vidéo, Coûts supplémentaires

Le prix de la variante x augmente de 1 USD pour chaque poste du budget contenant au moins les champs obligatoires.
Exemple : Si le budget comporte 85 postes et que 60 d’entre eux disposent des champs obligatoires, la variante x coûte 60 USD de plus.

FAÇADES

Chaque variante constructive propose deux options de façade :

ETICS (système d’isolation thermique par l’extérieur)
Façade ventilée

M – PACK MOBILIER & INTÉRIEUR

Amélioration optionnelle comprenant le mobilier intérieur, les éléments intégrés et l’équipement nécessaires à la réalisation complète de l’aménagement et du design intérieur.

MODÈLES 3D INTERACTIFS (GLB)

Toutes les variantes incluent des modèles 3D interactifs au format GLB. Explorez la structure, les couches, les technologies et les intérieurs sous tous les angles — pour une compréhension claire et intuitive avant le début de la construction.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

134 m² / 1 428 pi²

Plan d’étage

La disposition comprend un espace de vie central lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, entouré de deux chambres et d’une salle de bain spacieuse. Une salle de sport privée et un grand garage sont accessibles via un vestibule. La forme en L s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et la détente en plein air. Chaque zone est efficacement connectée pour une vie fluide.

Salon

28,5 m² / 306 pi².

Cuisine

9,7 m² / 105 pi².

Chambre principale

17,4 m² / 187 pi².

Chambre d'enfant I

11,2 m² / 121 pi².

Salle de bain

5,9 m² / 63 pi².

Salle d’eau

2,1 m² / 23 pi².

Couloir

17,2 m² / 185 pi².

Buanderie

3,9 m² / 42 pi².

Garde-manger

1,8 m² / 20 pi².

Garage

30,8 m² / 331 pi².

Salle de sport

9,8 m² / 90 pi².

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET & DONNÉES

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