Vie flexible avec garage & salle de sport LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

C’est une maison spacieuse en forme de L avec 3 chambres, garage intégré, salle de sport privée et espace de vie ouvert – idéale pour les familles modernes et les modes de vie actifs.

PAVO 152 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.205,00 Kč

taxes incluses

Variantes du produit

Conçu pour allier flexibilité et confort moderne, ce pavillon en L de plain-pied reprend une disposition éprouvée et l’enrichit avec des prestations supplémentaires, dont un garage et une salle de sport privée. Le plan fluide relie des espaces de vie lumineux à des zones privées calmes et à des espaces de service dédiés — idéal pour la vie familiale quotidienne et le bien-être personnel.

🏡 Aperçu du plan

Surface habitable totale : 152,43 m² (1 640,78 ft²)

Pièces : 3 chambres (suite parentale + 2), 1 salle de bain complète, 1 WC séparé, séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, cellier, entrée secondaire, garage, salle de sport, hall.

🛋️ Espace de vie et de convivialité

Le vaste séjour (28,63 m² / 308,17 ft²) constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur la cuisine (9,73 m² / 104,72 ft²) et la salle à manger, formant un espace lumineux et harmonieux pour les repas et les moments partagés.

De grandes baies vitrées encadrent les vues sur le jardin ou la terrasse, renforçant la luminosité naturelle et l’accès extérieur.

🛏️ Chambres privées

Trois chambres bien proportionnées assurent intimité et polyvalence :

Suite parentale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Chambre (11,23 m² / 120,88 ft²)
Chambre (11,23 m² / 120,88 ft²)

Parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou l’accueil d’invités.

🛁 Salles de bain

Une salle de bain centrale (5,75 m² / 61,88 ft²) comprend une baignoire, un lavabo et un WC.

Un WC séparé pratique (2,13 m² / 22,87 ft²) près de l’espace de circulation accueille les visiteurs.

🚗 Garage et salle de sport

Un garage fermé (30,80 m² / 331,53 ft²) avec accès intérieur via l’entrée secondaire offre un stationnement sûr et protégé.

Une salle de sport attenante (8,39 m² / 90,26 ft²) favorise la forme physique, les loisirs ou un espace de détente privé.

🧺 Espaces pratiques et rangement

Un cellier compact (1,83 m² / 19,7 ft²) garde les essentiels de cuisine organisés.

L’entrée secondaire (3,35 m² / 36,01 ft²) sert de zone de transition entre extérieur, garage et pièces de vie.

Un hall spacieux (21,98 m² / 236,59 ft²) accueille habitants et invités avec fluidité et ouverture.

🌿 Potentiel extérieur

Le plan en L encadre naturellement une future terrasse, un jardin ou un espace piscine.

Les repas et moments de détente en plein air sont facilement accessibles depuis la pièce de vie centrale, rendant la maison aussi agréable et fonctionnelle dedans que dehors.

PARAMÈTRES DU PROJET

STYLE : forme en U

SURFACE HABITABLE : 189 m2 / 2034 ft2

SURFACE UTILE : 152 m² / 1636 pi²

NOMBRE DE PIÈCES : 4

ÉTAGES : 1

TOITURE :

plate

SALLES DE BAIN : 1

TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 1

CARACTÉRISTIQUES :

salle de sport

FONDATIONS :

dalle de fondation

PARKING : 2

PARKING COUVERT : OUI

Informations sur le produit

A – MAÇONNERIE (CONSTRUCTION CLASSIQUE)

Construction en maçonnerie pleine avec une forte inertie thermique, d’excellentes performances acoustiques et une grande durabilité. Ce système traditionnel repose sur des murs porteurs en briques, une structure de plafond au choix et une toiture en bois. Une méthode intemporelle et éprouvée, adaptée à une large variété d’environnements.

B – OSSATURE BOIS (TIMBER FRAME)

Système léger à ossature bois conçu pour la précision, la rapidité de construction et la durabilité. Offre une excellente isolation, une consommation réduite de matériaux et une adaptation idéale aux maisons modernes et énergétiquement performantes.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Système en bois massif utilisant des panneaux CLT pour les murs, planchers et toiture. Offre une stabilité structurelle exceptionnelle, une flexibilité architecturale et une finition intérieure chaleureuse et naturelle. Idéal pour une construction contemporaine et écoresponsable.

D – OSSATURE BOIS (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système léger à ossature bois conçu pour la précision, l’installation rapide et la durabilité. Basé sur des fondations simplifiées — plots en béton ou pieux vissés — permettant un terrassement minimal, un impact environnemental réduit et une excellente adaptabilité aux terrains irréguliers ou sensibles.

E – CLT (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système en bois massif CLT adapté à des types de fondations simplifiées comme des plots en béton ou des pieux vissés. Combine la robustesse et la qualité architecturale du CLT avec une installation rapide, un faible impact sur le site et une adaptation optimale aux terrains complexes ou irréguliers.

H – PACK TECHNIQUE

Ensemble de composants mécaniques, électriques, sanitaires, HVAC et solaires formant l’infrastructure technique intégrée du projet. L’étendue exacte varie selon le projet — vérifiez toujours la description correspondante. Les paramètres climatiques et les plages de température sont également définis individuellement pour chaque projet.

x – BUDGET D’EXÉCUTION (VARIANTE ÉTENDUE)

La lettre minuscule x ajoutée à une variante (ex. Bx, Dx, Ex) indique un budget d’exécution étendu — un ensemble enrichi créé par l’auteur ayant réalisé le projet de A à Z dans la réalité.

Chaque poste comprend :

Champs obligatoires : Durée, Nombre d’ouvriers, Difficulté, Notes
Champs optionnels : Planning, Tutoriel vidéo, Coûts supplémentaires

Le prix de la variante x augmente de 1 USD pour chaque poste du budget contenant au moins les champs obligatoires.
Exemple : Si le budget comporte 85 postes et que 60 d’entre eux disposent des champs obligatoires, la variante x coûte 60 USD de plus.

FAÇADES

Chaque variante constructive propose deux options de façade :

ETICS (système d’isolation thermique par l’extérieur)
Façade ventilée

M – PACK MOBILIER & INTÉRIEUR

Amélioration optionnelle comprenant le mobilier intérieur, les éléments intégrés et l’équipement nécessaires à la réalisation complète de l’aménagement et du design intérieur.

MODÈLES 3D INTERACTIFS (GLB)

Toutes les variantes incluent des modèles 3D interactifs au format GLB. Explorez la structure, les couches, les technologies et les intérieurs sous tous les angles — pour une compréhension claire et intuitive avant le début de la construction.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

152 m² / 1 641 pi²

Plan d’étage

Découvrez la fonctionnalité de notre maison familiale avec quatre pièces, une salle de bain et un WC. Conçue pour votre mode de vie actif.

Salon

28,5 m² / 306 pi².

Cuisine

9,7 m² / 105 pi².

Chambre principale

17,4 m² / 187 pi².

Chambre d'enfant I

11,2 m² / 121 pi².

Chambre d'enfant II

10,7 m² / 116 pi².

Salle de bain

5,9 m² / 63 pi².

Salle d’eau

2,1 m² / 23 pi².

Couloir

22 m² / 237 pi².

Buanderie

3,4 m² / 36 pi².

Garde-manger

1,8 m² / 20 pi².

Garage

30,8 m² / 331 pi².

Salle de sport

9,8 m² / 90 pi².

PAVO 152 III / 3 / 1

BUDGET & DONNÉES

Explorez PAVO 152 III / 3 / 1 en 3D immersif

Expérience unique avec AR et VR

Découvrez plusieurs façons de visualiser votre maison en 3D — des modèles GLB interactifs avec AR aux visites Twinmotion réalistes idéales pour la VR. Entrez et voyez votre futur espace prendre vie.

Besoin de données techniques ? Explorez le modèle IFC complet dans notre visionneuse en ligne avec composants interactifs et données intelligentes. Planifiez avec confiance, concevez avec clarté.

Visionneuse de modèle IFC

Accédez à un modèle BIM complet avec métadonnées, couches et composants. Explorez toute la structure du bâtiment en ligne dans les moindres détails – y compris les solutions techniques

Modèle IFC

Variante A / M

Placez une version détaillée en briques de votre maison sur votre terrain réel en AR. Explorez les matériaux, l’agencement des pièces et l’ensemble de l’intérieur — y compris les meubles lorsque disponibles — le tout à l’échelle réelle.

Lancer la visite AR

Variante B / D / H

Visualisez la structure à ossature bois de votre maison directement sur votre terrain en AR. Examinez les murs, les ouvertures et la logique de construction, avec systèmes MEP complets lorsque la variante H fait partie du projet.

Lancer la visite AR