VILLA FAMILIALE DE LUX AVEC CONNEXION PARFAITE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR

PAVO V / 5 / 2

Villa moderne spacieuse en forme de L avec 3 chambres, un bureau/chambre d’amis, un grand garage et une terrasse reliant naturellement l’intérieur et l’extérieur — conçue pour un confort optimal, de l’intimité et la détente au bord de la piscine.

PAVO 204 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

PAVO V / 5 / 2

4.337,00 CZK

PRÉCOMMANDE

TVA incluse.

VARIANTES DE PROJETS: A

A B C H

Variantes du produit

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🏡 Aperçu de l’aménagement

- **Surface habitable totale :** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Pièces :** 3 chambres, 2 salles de bains complètes, espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, bureau, buanderie, entrée & couloir, garage

🛋️ Espace de vie et de convivialité

- Le vaste **espace de vie** (65,4 m² / 700,2 ft²) constitue le cœur de la maison, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse.

🛏️ Chambres et zones privées

- La **suite parentale** (19,5 m² / 210 ft²) comprend une **salle de bains** attenante (9,2 m² / 99 ft²) et un accès direct à la terrasse. - Deux **chambres d’enfants** identiques (17,4 m² / 187 ft² chacune) partagent une **salle de bains** centrale (5,9 m² / 63,5 ft²).

💼 Bureau

- Un **bureau** calme (13,5 m² / 145 ft²) offre un espace de travail à domicile ou une chambre d’amis confortable avec vue sur l’extérieur.

🔧 Buanderie et rangement

- Une **buanderie** (6,5 m² / 70 ft²) pour la lessive et le stockage. - Une **entrée et un couloir** spacieux (26,2 m² / 280 ft²) assurent une circulation fluide et permettent l’intégration de placards encastrés.

🚗 Garage

- Le **garage intégré** (23,5 m² / 253 ft²) assure un stationnement sécurisé avec accès direct à l’intérieur de la maison.

🌿 Potentiel extérieur

- Une **terrasse haut de gamme avec piscine et jacuzzi** prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, encadrée de baies vitrées et de zones lounge confortables pour une détente toute la journée.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

cellier

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Informations produit

A – BRIQUE (MAÇONNERIE CLASSIQUE)

Construction en briques pleines avec une inertie thermique élevée, d'excellentes performances acoustiques et une durabilité à long terme. Ce système traditionnel comprend des murs de maçonnerie porteurs, une structure de plafond au choix et une toiture en bois. Une méthode intemporelle et éprouvée, adaptée à une large gamme d'environnements.

B – OSSATURE BOIS (TIMBER FRAME)

Système de structure légère en bois conçu pour la précision, la rapidité de construction et la durabilité. Il offre une performance d'isolation élevée, une consommation de matériaux réduite et convient parfaitement aux maisons modernes économes en énergie.

C – CLT (BOIS LAMELLÉ CROISÉ)

Système de construction en bois massif utilisant des panneaux CLT pour les murs, les planchers et la toiture. Il offre une stabilité structurelle exceptionnelle, une grande flexibilité architecturale et une finition intérieure naturelle et chaleureuse. Idéal pour les constructions contemporaines et écoconsientes.

D – OSSATURE BOIS (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système de structure légère en bois conçu pour la précision, l'installation rapide et la durabilité. Construit sur des fondations simplifiées — plots en béton ou pieux vissés — permettant une excavation minimale, un impact environnemental réduit et une excellente adaptabilité aux terrains accidentés ou sensibles.

E – CLT (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système de construction en bois massif à base de CLT adapté à des types de fondations simplifiées telles que des plots en béton ou des pieux vissés. Il combine la robustesse et la qualité architecturale du CLT avec une installation rapide, un minimum de perturbations sur le site et une aptitude aux terrains difficiles ou irréguliers.

H – PACK TECHNOLOGIQUE

Un ensemble de composants mécaniques, électriques, de plomberie, de CVC et solaires formant l'infrastructure technique intégrée du projet. La portée exacte des systèmes inclus varie selon le projet — vérifiez toujours la description spécifique du projet pour vérifier quels composants font partie de cette variante. Les paramètres climatiques spécifiques et la plage de température pour lesquels le système est conçu sont également définis individuellement dans chaque description de projet.

Z – CONCEPTION SUR MESURE

Conception personnalisée automatisée générée à partir de paramètres définis par l'utilisateur via un configurateur en ligne. L'utilisateur définit les données clés telles que les dimensions du bâtiment, l'agencement des pièces, les dimensions et positions des fenêtres et des portes, le type de toit et sa pente.

Après avoir cliqué sur CONCEVOIR UN PLAN PERSONNALISÉ, les données d'entrée sont traitées par un flux de travail backend automatisé qui modifie le modèle principal dans Revit. Le système livre ensuite un projet entièrement personnalisé comprenant un bordereau de quantités (BOQ), des modèles 3D GLB interactifs et une documentation PDF/DWG.

Cette variante peut être complétée par le budget d'exécution x, créant ainsi Zx — un projet conçu sur mesure et enrichi de données d'exécution détaillées basées sur une expérience de construction réelle.

x – BUDGET D'EXÉCUTION (VARIANTE ÉTENDUE)

Un x minuscule ajouté à n'importe quelle variante (par exemple, Bx, Dx, Ex) indique un budget d'exécution étendu — un forfait élargi créé par l'auteur qui a réellement construit le projet de A à Z.

Chaque article comprend :

Champs obligatoires : Durée, Travailleurs, Difficulté, Notes
Champs optionnels : Calendrier, Tutoriel vidéo, Coûts additionnels

Le prix de la variante x est augmenté de 1 USD pour chaque article du budget contenant au moins les champs obligatoires.
Exemple : Si le budget contient 85 articles et que 60 articles ont tous les paramètres obligatoires remplis, la variante x est facturée 60 USD de plus.

FAÇADES

Chaque variante structurelle propose deux options de façade :

ITE (Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur)
Système de façade ventilée

MODÈLES 3D INTERACTIFS (GLB)

Toutes les variantes incluent des modèles 3D GLB interactifs. Explorez la structure, les couches, les technologies et les intérieurs sous tous les angles — pour une compréhension claire et intuitive avant le début de la construction.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

204 m² / 2 196 ft²

PLAN D’ÉTAGE

Cette villa associe de généreux espaces intérieurs à un accès direct à un jardin privé. Elle comprend 3 chambres, un bureau séparé, un grand séjour ouvert, une buanderie et un garage.

La disposition en L entoure la piscine et la terrasse couverte par une pergola, créant une oasis privée idéale pour la détente et la vie de famille.