MAISON MITOYENNE ÉCONOME AVEC AGENCEMENT FLEXIBLE

SCIURUS 104 III / 5 / 2

Une maison mitoyenne compacte à deux étages avec 3 chambres, 2 salles de bain et une pièce supplémentaire pour un bureau ou des invités — conçue pour les familles modernes recherchant intimité, flexibilité et faible entretien.

LEVA

SCIURUS 104 III / 5 / 2

2.256,00 Kč

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Taxes incluses.

VARIANTES DE PROJET: A

A B C H

Variantes de produits

Quantité

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LIVRAISON ESTIMÉE 02 / 26

🏡 Aperçu de l'aménagement

- **Surface habitable totale :** 104 m² (1 119,4 ft²) - **Pièces :** Salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau/chambre d'amis, deux halls d'entrée

🛋️ Espace de vie et social

- Le **séjour au rez-de-chaussée** (24,3 m²) comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte — idéal pour les rassemblements ou la vie quotidienne en famille.

🛏️ Chambres privées

- La **chambre principale** (11 m²) est située au rez-de-chaussée, offrant une séparation avec la zone des enfants. - L'étage supérieur comprend **deux chambres d'enfants** (11,5 m² et 10,4 m²) lumineuses et proches de la salle de bain.

🛁 Salles de bains

- Deux **salles de bains complètes** assurent le confort — une à chaque étage (5,3 m² et 8,8 m²) avec une disposition fonctionnelle et des équipements modernes.

💼 Bureau / chambre d'amis

- Une pièce polyvalente (10,2 m²) à l’étage peut servir de **bureau à domicile**, chambre d’amis ou espace pour adolescent — selon vos besoins.

🧺 Halls et rangement

- **Deux halls spacieux** (11,4 m² en bas, 10,8 m² en haut) offrent de la place pour des placards intégrés, du mobilier de rangement ou même des postes de travail compacts.

🌿 Potentiel extérieur

- Bien que non indispensable, la maison permet un **espace extérieur privé** ou un jardin compact — selon la configuration de la parcelle dans un projet en bande.

Information produit

A – DE BASE (BRIQUE)

Il s'agit de la variante classique de construction avec des murs pleins en briques, un plafond disponible en plusieurs options selon vos préférences, et une charpente de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.

B – OSSATURE BOIS

Cette option utilise une technologie à ossature bois comme système porteur principal. L’ossature bois est connue pour sa rapidité de construction, ses excellentes propriétés isolantes et sa durabilité. Idéale pour les clients qui privilégient des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.

C – CLT (BOIS LAMELLÉ CROISÉ)

La variante CLT utilise des panneaux de bois lamellé croisé pour les murs, planchers et toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une isolation supérieure. C’est une méthode de construction innovante et moderne, très appréciée en architecture contemporaine.

Fondations et façades

Chacune des variantes de construction ci-dessus (A, B, C) peut être combinée avec différentes options de fondation :

Dalle en béton
Sous-sol
Pieux vissés

En outre, deux types de façades sont toujours disponibles :

Système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS)
Système de façade ventilée

Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.

TECHNOLOGIE

Nos projets incluent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, de CVC et solaires, conçus pour offrir des performances optimales dans différents climats :

H : technologie conçue pour les climats très froids jusqu'à -25 °C
I : systèmes adaptés aux climats froids jusqu'à -10 °C
J : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu'à +5 °C

Choisir le bon pack technologique garantit efficacité énergétique, confort et durabilité du système.

M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS

Cette variante couvre le mobilier intérieur et les équipements inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’agencement intérieur et l’ameublement, rendant le projet plus complet et prêt à être mis en œuvre.

Visualisez votre choix avec les modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qu’elle comprend, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, afin de faire votre choix en toute confiance.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

52 m² / 560 ft²

1er ÉTAGE

Comprend un hall d'entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre principale, une salle de bain et un accès à une cour arrière optionnelle. Disposition idéale pour l'intimité et l'efficacité quotidienne.

ESPACE DE VIE

24,3 m² / 262 ft²

SALLE DE BAIN PRINCIPALE

11 m² / 118 ft²

SALLE DE BAIN

5,3 m² / 57 ft²

HALL D’ENTRÉE

11,4 m² / 123 ft²

TERRASSE

52 m² / 560 ft²

2ᵉ ÉTAGE

À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants avec salle de bain commune, un large couloir et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Une solution parfaite pour les besoins évolutifs de la famille.