VILA FAMILIAR DE LUXO COM LIGAÇÃO PERFEITA ENTRE INTERIOR E EXTERIOR
PAVO V / 5 / 2
Espaçosa vivenda moderna em forma de L com 3 quartos, escritório/quarto de hóspedes, garagem ampla e terraço que liga naturalmente o interior ao exterior — concebida para habitação confortável, privacidade e relaxamento junto à piscina.
LEVA
PAVO V / 5 / 2
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🏡 Visão geral da disposição
- **Área útil total:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Divisões:** 3 quartos, 2 casas de banho completas, espaço aberto de estar com cozinha e sala de jantar, escritório, lavandaria, entrada e corredor, garagem
🛋️ Espaço de convívio e social
- A ampla **área de estar** (65,4 m² / 700,2 ft²) é o coração da casa, ligando harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e sala de estar através de grandes portas envidraçadas que se abrem para o terraço.
🛏️ Quartos e zonas privadas
- O **quarto principal** (19,5 m² / 210 ft²) dispõe de **casa de banho privativa** (9,2 m² / 99 ft²) e acesso direto ao terraço. - Dois **quartos infantis** idênticos (17,4 m² / 187 ft² cada) partilham uma **casa de banho** central (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Escritório
- Um tranquilo **escritório** (13,5 m² / 145 ft²) funciona como espaço de trabalho ou quarto de hóspedes com vista para o exterior.
🔧 Lavandaria e arrumação
- Uma **lavandaria** (6,5 m² / 70 ft²) para apoio às tarefas diárias e armazenamento. - Uma **entrada e corredor** amplos (26,2 m² / 280 ft²) garantem boa circulação e permitem armários embutidos.
🚗 Garagem
- A **garagem integrada** (23,5 m² / 253 ft²) oferece estacionamento seguro com acesso direto ao interior da casa.
🌿 Potencial exterior
- Um **terraço com piscina e jacuzzi** amplia a zona de estar para o exterior, emoldurado por janelas do chão ao teto e áreas de lazer generosas para conforto durante todo o dia.
HOUSE PARAMETERS
STYLE :
BUILD UP AREA :
USEFUL AREA :
ROOMS NUMBER :
FLOORS :
ROOF :
BATHROOMS :
EXTRA TOILETS :
FEATURES :
FOUNDATION :
PARKING :
COVERED PARKING :
A – TIJOLO (ALVENARIA CLÁSSICA)
Construção em tijolo maciço com elevada massa térmica, excelente desempenho acústico e durabilidade a longo prazo. Este sistema tradicional apresenta paredes de alvenaria portante, uma estrutura de teto selecionável e uma cobertura de madeira. Um método intemporal e comprovado, adequado para uma ampla gama de ambientes.
B – ESTRUTURA DE MADEIRA (TIMBER FRAME)
Sistema de estrutura leve em madeira concebido para precisão, rapidez de construção e sustentabilidade. Oferece um elevado desempenho de isolamento, consumo de materiais reduzido e excelente adequação para casas modernas energeticamente eficientes.
C – CLT (MADEIRA LAMELADA CRUZADA)
Sistema de madeira maciça que utiliza painéis CLT para paredes, pisos e cobertura. Proporciona uma estabilidade estrutural excecional, flexibilidade arquitetónica e um acabamento interior natural e acolhedor. Ideal para construções contemporâneas e eco-conscientes.
D – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)
Sistema de estrutura leve em madeira concebido para precisão, rápida instalação e sustentabilidade. Construído sobre fundações simplificadas — sapatas de betão ou estacas roscadas — permitindo uma escavação mínima, menor impacto ambiental e excelente adaptabilidade a terrenos irregulares ou sensíveis.
E – CLT (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)
Sistema de madeira maciça baseado em CLT adaptado para tipos de fundações simplificadas, tais como sapatas de betão ou estacas roscadas. Combina a robustez e a qualidade arquitetónica do CLT com uma instalação rápida, mínima perturbação do local e adequação para terrenos difíceis ou irregulares.
H – PACOTE TECNOLÓGICO
Um conjunto de componentes mecânicos, elétricos, hidráulicos, AVAC e solares que formam a infraestrutura técnica integrada do projeto. O âmbito exato dos sistemas incluídos varia consoante o projeto — verifique sempre a descrição específica do projeto para verificar quais os componentes que fazem parte desta variante. Os parâmetros climáticos específicos e o intervalo de temperatura para os quais o sistema foi concebido também são definidos individualmente na descrição de cada projeto.
Z – DESIGN PERSONALIZADO
Design personalizado automatizado gerado a partir de parâmetros definidos pelo utilizador através de um configurador online. O utilizador define entradas-chave como as dimensões do edifício, disposição das divisões, tamanhos e posições de janelas e portas, tipo de telhado e inclinação do telhado.
Após clicar em DESIGN DE PLANO PERSONALIZADO, os dados de entrada são processados por um fluxo de trabalho backend automatizado que modifica o modelo mestre em Revit. O sistema entrega então um projeto totalmente personalizado incluindo o Mapa de Quantidades (BOQ), modelos 3D GLB interativos e documentação PDF/DWG.
Esta variante pode ser alargada com o orçamento de execução x, criando o Zx — um projeto concebido à medida e melhorado com dados de execução detalhados baseados na experiência de construção no mundo real.
x – ORÇAMENTO DE EXECUÇÃO (VARIANTE ALARGADA)
Um x minúsculo adicionado a qualquer variante (ex: Bx, Dx, Ex) indica um orçamento de execução alargado — um pacote expandido criado pelo autor que construiu o projeto na vida real do início ao fim.
Cada item inclui:
- Campos obrigatórios: Duração de Tempo, Trabalhadores, Dificuldade, Notas
- Campos opcionais: Cronograma, Tutorial em Vídeo, Custos Adicionais
O preço da variante x é aumentado em 1 USD por cada item no orçamento que contenha, pelo menos, os campos obrigatórios.
Exemplo: Se o orçamento contiver 85 itens e 60 itens tiverem todos os parâmetros obrigatórios preenchidos, a variante x tem um preço 60 USD superior.
FACHADAS
Cada variante estrutural oferece duas opções de fachada:
- ETICS (sistema de isolamento térmico pelo exterior)
- Sistema de fachada ventilada
MODELOS INTERATIVOS 3D (GLB)
Todas as variantes incluem modelos 3D GLB interativos. Explore a estrutura, camadas, tecnologias e interiores de qualquer ângulo — proporcionando uma compreensão clara e intuitiva antes de a construção começar.
- MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
- DESENHOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC online, GLB online)
- FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
- CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO
DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL
PORTAS
- Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos
JANELAS
- Janelas – Janelas retangulares padrão
ESTORES EXTERIORES
- Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas
COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS
- Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras
ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes
PAINÉIS CLT PARA PAREDES
- Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede
PLACAS DE GESSO
- Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
- Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
- Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores
TRAVESSAS ESTRUTURAIS
- Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
EQUIPAMENTO ELÉTRICO
- Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício
EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO
- Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico
INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO
- Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches
INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO
- Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores
PLANTA
Esta moradia combina amplas áreas interiores com acesso direto ao jardim privado. Oferece 3 quartos, escritório separado, sala ampla em plano aberto, lavandaria e garagem.
O layout em forma de L envolve a piscina e o terraço com pérgula, criando um oásis privado ideal para relaxar e conviver em família.
ZONA DE ESTAR
65,4 m² / 700 ft²
ESCRITÓRIO
13,5 m² / 145 ft²
QUARTO INFANTIL I
17,4 m² / 187 ft²
QUARTO INFANTIL II
17,4 m² / 187 ft²
ENTRADA E CORREDOR
26,2 m² / 280 ft²
CASA DE BANHO
5,9 m² / 63 ft²
CASA DE BANHO
9,2 m² / 99 ft²
CASA DE BANHO PRINCIPAL
19,5 m² / 210 ft²
GARAGEM
23,5 m² / 253 ft²
SALA DE INSTALAÇÕES
6,5 m² / 70 ft²
TERRAÇO
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