Casa compacta com sala de estar aberta.

LYNX 122 / 3 / 2

Uma casa moderna térrea que combina sala de estar em plano aberto com quartos privados e armazenamento prático. Grandes janelas ligam o interior ao jardim, com a opção de adicionar um terraço para viver ao ar livre de forma descontraída.

LYNX 122 / 3 / 2 LEVA

LEVA

Tamanho

LYNX 122 / 3 / 2

2.595,00 Kč

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Variantes do produto

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🏡 Informações gerais
Área útil total: 122,00 m² (1.313,20 ft²)
Divisões: Quarto principal + Quarto 2, Sala de estar/familiar, Sala de jantar, Cozinha, Casa de banho principal, Casa de banho 2, Closet, Lavandaria, Despensa, Sala técnica, Hall/corredor, Garagem para 1 carro

🛋️ Espaço de estar e social
A Sala de estar/familiar (23,50 m² / 253,00 ft²) é o centro da casa, ligada de forma fluida à Sala de jantar (11,70 m² / 126,00 ft²) e à Cozinha (10,00 m² / 107,64 ft²). Grandes janelas trazem luz natural e abrem o interior para o jardim ou terraço.

🛏️ Quartos privados
O quarto principal (16,50 m² / 177,60 ft²) possui casa de banho privativa (6,50 m² / 70,00 ft²) e closet (4,50 m² / 48,44 ft²). O quarto 2 (13,00 m² / 139,93 ft²) está junto à casa de banho 2 (5,00 m² / 53,82 ft²), ideal para crianças, hóspedes ou escritório.

🛁 Casas de banho
A casa de banho principal inclui banheira, lavatório e sanita. A casa de banho 2 oferece uma casa de banho completa para família/hóspedes com banheira e lavatório.

🧺 Áreas técnicas e de arrumação
A lavandaria (3,50 m² / 37,67 ft²) está convenientemente localizada na zona de serviços. Uma pequena despensa (0,80 m² / 9,00 ft²) apoia a cozinha, enquanto a sala técnica (5,00 m² / 53,82 ft²) acrescenta flexibilidade para arrumação ou sistemas. O hall/corredor (8,00 m² / 86,11 ft²) cria uma entrada acolhedora e uma circulação fluida.

🚗 Garagem
A garagem integrada para 1 carro (14,00 m² / 150,70 ft²) faz parte da área útil, oferecendo estacionamento seguro e arrumação prática.

🌿 Espaço exterior
O terraço pode ser colocado na parte traseira, com acesso pela Sala de estar/familiar ou pelo Quarto principal, ou lateralmente com acesso pela Cozinha e Sala de jantar. Grandes janelas asseguram uma forte ligação entre interior e exterior.

Informações do produto

A1 / A2 – BÁSICO (TIJOLO)

Variante de construção clássica com paredes de tijolo maciço, teto disponível em várias opções e estrutura de telhado em madeira. Este método tradicional oferece excelente massa térmica, durabilidade e desempenho comprovado a longo prazo. As variantes A1 e A2 partilham o mesmo sistema construtivo, mas diferem na disposição interna – PLANTA 1 ou PLANTA 2, ambas apresentadas na página do projeto.

C1 / C2 – CLT (MADEIRA LAMELADA CRUZADA)

Construção moderna que utiliza painéis de madeira lamelada cruzada para paredes, pisos e telhados, com algumas partes estruturais possivelmente em betão (pré-fabricado ou monolítico). O CLT oferece elevada resistência estrutural, excelente isolamento e flexibilidade de design. As variantes C1 e C2 partilham o mesmo sistema construtivo, mas diferem na disposição interna – PLANTA 1 ou PLANTA 2, ambas apresentadas na página do projeto.

TECNOLOGIA (VARIANTES H)

Todos os projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, AVAC e solares, concebidos para diferentes zonas climáticas:

H1 – climas extremamente frios até -25 °C
H2 – climas frios até -10 °C
H3 – climas mais amenos até +5 °C

M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

Abarca o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto, permitindo a visualização completa do edifício com interiores completos.

Modelos GLB 3D interativos
Cada variante inclui um modelo GLB interativo, que lhe permite explorar a estrutura, tecnologias e interior de qualquer ângulo para total clareza antes da compra.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

122 m² / 1 313 ft²

PLANTA BAIXA

A sala de estar da família central conecta-se perfeitamente à sala de jantar e à cozinha, com grandes janelas voltadas para o jardim e o terraço.

A suíte master inclui um quarto, banheiro privativo e closet, enquanto um segundo quarto é atendido por um banheiro separado.

Recursos práticos como lavanderia, despensa, hall e garagem para 1 carro garantem conveniência diária em um layout moderno e eficiente.