ELEGÂNCIA CLÁSSICA COM FUNCIONALIDADE MODERNA
ORYX 172 I / 5 / 2
Casa clássica de dois andares com telhado inclinado, três quartos, escritório e amplo espaço de armazenamento — projetada para uma vida familiar confortável com acesso ao terraço / jardim / piscina.
LEVA
ORYX 172 I / 5 / 2
Poupe 25% como um dos primeiros 20 apoiantes! Carregue em AVISE-ME para ser avisado antes do lançamento.
ENTREGA ESTIMADA 11 / 25
🏡 Visão geral da disposição
- **Área útil total:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Divisões:** 3 quartos, quarto de hóspedes / escritório, 2 casas de banho, 2 corredores, área de estar em plano aberto, lavandaria, 2 closets, terraço coberto
🛋️ Espaço social e de convivência
- A principal **área de estar** (40,2 m²) no rés-do-chão combina sala, sala de jantar e cozinha numa zona ampla e luminosa. - Um corredor de 14,5 m² facilita a circulação para o terraço exterior e zonas privadas.
🛏️ Quartos privados
- O piso superior inclui uma ampla **suite principal** (25,8 m²) e dois **quartos de crianças** (14,1 m² cada). - Um **quarto de hóspedes ou escritório** (14,4 m²) no rés-do-chão oferece flexibilidade.
🛁 Casas de banho
- Duas casas de banho completas — uma por piso — (3,8 m² e 10,2 m²) com sanita, lavatório e banheira ou duche.
🧺 Lavandaria e arrumação
- Inclui uma **lavandaria** (6,5 m²), dois **closets** (6,6 m² + 4,2 m²) e espaço adicional em ambos os corredores (14,5 m² + 17,6 m²) para móveis embutidos ou de arrumação.
🌿 Potencial exterior
- Uma saída direta da sala conduz a um **terraço coberto e zona de piscina**, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento em família.
PARÂMETROS DA CASA
ESTILO : tradicional
ÁREA CONSTRUÍDA : 124 m2 / 1335 ft2
ÁREA ÚTIL : 172 m2 / 1851 ft2
NÚMERO DE QUARTOS : 5
ANDARES : 2
TELHADO :
CASAS DE BANHO : 2
WC EXTRA : 0
CARACTERÍSTICAS :
FUNDAÇÃO :
LUGARES DE ESTACIONAMENTO :
ESTACIONAMENTO COBERTO : NÃO
A – BASIC (TIJOLO)
Esta é a variante clássica de construção com paredes de tijolo maciço, um teto disponível em várias opções conforme a sua preferência e uma estrutura de telhado em madeira. Representa um método de construção tradicional e comprovado que oferece boa inércia térmica e durabilidade.
B1 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES DE BETÃO)
Esta opção utiliza tecnologia de estrutura de madeira como sistema estrutural principal combinada com fundações de betão. As estruturas de madeira são conhecidas pela rapidez de construção, excelentes propriedades de isolamento e sustentabilidade. Ideal para clientes que preferem estruturas leves e amigas do ambiente sem comprometer a resistência.
B2 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES EM ESTACAS DE PARAFUSO)
Esta variante utiliza tecnologia de estrutura de madeira com fundações em estacas de parafuso (vruty). Oferece todas as vantagens da construção em estrutura de madeira, permitindo uma instalação rápida e de baixo impacto das fundações, sendo adequada para zonas com condições de solo difíceis ou onde se prefira uma escavação mínima.
C – CLT (MADEIRA LAMINADA CRUZADA)
A variante CLT utiliza painéis de madeira laminada cruzada para paredes, pavimentos e telhados. O CLT proporciona elevado desempenho estrutural, grande flexibilidade de design e excelente isolamento. É um método de construção inovador e moderno, popular na arquitetura contemporânea.
FACHADAS
Para a fachada, estão sempre disponíveis duas variantes:
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Isto permite-lhe adaptar a envolvente do edifício ao seu clima local e preferências estéticas.
TECNOLOGIA
Os nossos projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, HVAC e solares, concebidos para um desempenho ótimo em diferentes condições climáticas:
- H1 : tecnologia concebida para climas extremamente frios até -25°C
- H2 : sistemas adequados para climas frios até -10°C
- H3 : tecnologia adaptada para climas amenos até +5°C
A escolha do pacote tecnológico adequado garante eficiência energética, conforto e longevidade do sistema.
M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO
Esta variante abrange o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto. Permite aos clientes planear e visualizar não só a estrutura do edifício, mas também a disposição e o mobiliário interior, tornando o projeto mais completo e pronto para execução.
Visualização da sua escolha com modelos GLB
Para o ajudar a compreender melhor cada variante e o que exatamente está incluído no projeto escolhido, fornecemos modelos 3D interativos no formato GLB. Estes modelos permitem-lhe explorar a estrutura, as tecnologias e o mobiliário virtualmente de todos os ângulos, dando-lhe total confiança na sua escolha antes de avançar.
- MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
- DESENHOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC online, GLB online)
- FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
- CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO
DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL
PORTAS
- Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos
JANELAS
- Janelas – Janelas retangulares padrão
ESTORES EXTERIORES
- Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas
COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS
- Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras
ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes
PAINÉIS CLT PARA PAREDES
- Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede
PLACAS DE GESSO
- Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
- Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
- Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores
TRAVESSAS ESTRUTURAIS
- Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
EQUIPAMENTO ELÉTRICO
- Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício
EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO
- Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico
INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO
- Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches
INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO
- Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores
RÉS-DO-CHÃO
Layout em plano aberto com área de estar/jantar/cozinha, quarto de hóspedes ou escritório, casa de banho, closet, lavandaria e corredor espaçoso. Portas de correr ligam diretamente à pérgula e ao jardim.
ZONA DE ESTAR
40,2 m² / 433 ft²
QUARTO DE HÓSPEDES / ESCRITÓRIO
14,4 m² / 155 ft²
CASA DE BANHO
3,8 m² / 41 ft²
CORREDOR
14,5 m² / 156 ft²
CLOSET
6,6 m² / 71 ft²
SALA DE INSTALAÇÕES
6,5 m² / 70 ft²
TERRAÇO
2.º ANDAR
O piso superior oferece um quarto principal, dois quartos infantis, casa de banho totalmente equipada, closet e corredor espaçoso. Disposição ideal para a privacidade e conforto de todos os membros da família.
CASA DE BANHO PRINCIPAL
25,8 m² / 278 ft²
QUARTO INFANTIL II
14,1 m² / 152 ft²
QUARTO INFANTIL I
14,1 m² / 152 ft²
CASA DE BANHO
10,2 m² / 109,8 ft²
CLOSET
4,2 m² / 45 ft²
CORREDOR
17,6 m² / 190 ft²
AVALIAÇÕES DE CLIENTES
Add a short description for this section
LEVA BLOGUE
Experiências e ideias dos nossos clientes
Onde quer que você ande - falamos sua língua
Projetos de casas concebidos para se adaptarem às normas locais, unidades e cultura de construção. Construir uma casa nunca é...
Construa a sua própria piscina
Sonha em melhorar o seu espaço exterior depois de um verão maravilhoso? Agora é o momento ideal para planear a...
Você possui um terreno para construção e está pensando em como utilizá-lo?
Está a considerar desenvolver o seu terreno, mas hesita em mergulhar no complexo mundo do imobiliário? Como proprietário com o...
