Viver flexível com garagem & ginásio LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

É uma casa espaçosa em forma de L com 3 quartos, garagem integrada, ginásio privado e área de estar em plano aberto – ideal para famílias modernas e estilos de vida ativos.

PAVO 152 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.235,00 Kč

inclui IVA

Variantes do produto

Concebida com flexibilidade e conforto moderno em mente, esta casa térrea em forma de L expande uma planta já comprovada com comodidades adicionais, incluindo garagem e ginásio privado. O plano fluido liga as áreas sociais luminosas a zonas privadas tranquilas e espaços de serviço dedicados — ideal para a vida familiar quotidiana e bem-estar pessoal.

🏡 Visão geral da planta

Área útil total: 152,43 m² (1 640,78 ft²)

Divisões: 3 quartos (suite + 2), 1 casa de banho completa, 1 lavabo social, sala de estar aberta com cozinha e sala de jantar, despensa, hall de entrada, garagem, ginásio, hall

🛋️ Espaço social e de convívio

A ampla sala de estar (28,63 m² / 308,17 ft²) é o coração da casa e liga-se de forma fluida à cozinha (9,73 m² / 104,72 ft²) e à sala de jantar, criando um espaço luminoso e coeso para refeições e encontros.

Grandes janelas emolduram a vista para o jardim ou terraço, aumentando a luz natural e a ligação ao exterior.

🛏️ Quartos privados

Três quartos bem proporcionados garantem privacidade e flexibilidade:

Quarto principal (17,40 m² / 187,29 ft²)
Quarto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Quarto (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfeito para famílias, escritório em casa ou hóspedes.

🛁 Casas de banho

A casa de banho principal, situada de forma central (5,75 m² / 61,88 ft²), inclui banheira, lavatório e sanita.

Um lavabo social conveniente (2,13 m² / 22,87 ft²) junto ao hall serve convidados.

🚗 Garagem e ginásio

A garagem fechada (30,80 m² / 331,53 ft²), com acesso interno através do hall de entrada, garante estacionamento seguro e protegido das intempéries.

O ginásio adjacente (8,39 m² / 90,26 ft²) apoia o treino diário, hobbies ou momentos de tranquilidade.

🧺 Arrumação e utilidades

A despensa compacta (1,83 m² / 19,7 ft²) ajuda a manter a cozinha organizada.

O hall de entrada secundário (3,35 m² / 36,01 ft²) cria uma transição prática entre o exterior, a garagem e as áreas sociais.

O hall principal (21,98 m² / 236,59 ft²) recebe os moradores e visitantes com amplitude e fluidez.

🌿 Potencial exterior

A planta em forma de L enquadra naturalmente uma futura esplanada, jardim ou piscina.

A zona central de convívio permite fácil acesso ao exterior, tornando a casa igualmente funcional e agradável dentro e fora.

PARÂMETROS DO PROJETO

ESTILO : formato em U

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO : 189 m2 / 2034 ft2

ÁREA ÚTIL : 152 m² / 1636 ft²

NÚMERO DE QUARTOS : 4

PISOS : 1

COBERTURA :

plana

CASAS DE BANHO : 1

WC EXTRA : 1

CARACTERÍSTICAS :

ginásio

FUNDAÇÕES :

laje de fundação

ESTACIONAMENTO : 2

ESTACIONAMENTO COBERTO : SIM

Informações do produto

A – ALVENARIA (CONSTRUÇÃO CLÁSSICA EM TIJOLO)

Estrutura maciça de tijolo com elevada massa térmica, excelente desempenho acústico e grande durabilidade. Este sistema tradicional utiliza paredes estruturais em alvenaria, uma estrutura de teto selecionável e cobertura em madeira. Um método intemporal e comprovado, adequado a diversos contextos.

B – ESTRUTURA DE MADEIRA (TIMBER FRAME)

Sistema leve de estrutura em madeira, concebido para precisão, construção rápida e sustentabilidade. Oferece elevado desempenho térmico, menor consumo de materiais e excelente adequação a habitações modernas e energeticamente eficientes.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Sistema de madeira maciça que utiliza painéis CLT em paredes, pavimentos e cobertura. Proporciona grande estabilidade estrutural, flexibilidade arquitetónica e um acabamento interior quente e natural. Ideal para construção contemporânea e ecológica.

D – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)

Sistema leve de estrutura em madeira concebido para precisão, instalação rápida e sustentabilidade. Construído sobre fundações simplificadas — sapatas de betão ou estacas de parafuso — permitindo escavação mínima, menor impacto ambiental e excelente adaptação a terrenos irregulares ou sensíveis.

E – CLT (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)

Sistema de madeira maciça em CLT adaptado para fundações simplificadas, como sapatas de betão ou estacas de parafuso. Combina robustez e qualidade arquitetónica do CLT com instalação rápida, mínima perturbação do terreno e boa adequação a terrenos difíceis ou irregulares.

H – PACOTE TECNOLÓGICO

Conjunto de componentes mecânicos, elétricos, hidráulicos, HVAC e solares que constitui a infraestrutura técnica integrada do projeto. O âmbito exato varia consoante o projeto — verifique sempre a descrição específica. Os parâmetros climáticos e a faixa de temperaturas são também definidos individualmente para cada projeto.

x – ORÇAMENTO DE EXECUÇÃO (VARIANTE ALARGADA)

A letra minúscula x adicionada a qualquer variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indica um orçamento de execução alargado — um pacote expandido criado pelo autor que construiu o projeto na vida real, do início ao fim.

Cada item inclui:

Campos obrigatórios: Duração, Número de trabalhadores, Dificuldade, Notas
Campos opcionais: Cronograma, Vídeo tutorial, Custos adicionais

O preço da variante x aumenta 1 USD por cada item do orçamento que inclua os campos obrigatórios.
Exemplo: Se o orçamento tiver 85 itens e 60 incluírem os campos obrigatórios, a variante x custa 60 USD a mais.

FACHADAS

Cada variante estrutural inclui duas opções de fachada:

ETICS (sistema de isolamento térmico pelo exterior)
Fachada ventilada

M – PACOTE DE MOBILIÁRIO E INTERIOR

Atualização opcional que inclui mobiliário interior, móveis embutidos e equipamentos para completar toda a configuração espacial e o design interior.

MODELOS 3D INTERATIVOS (GLB)

Todas as variantes incluem modelos 3D interativos em formato GLB. Explore a estrutura, camadas, tecnologias e interiores de qualquer ângulo — proporcionando uma compreensão clara e intuitiva antes do início da construção.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

152 m² / 1 641 pés²

Planta de piso

Explore a funcionalidade da nossa casa familiar com quatro quartos, uma casa de banho e uma sanita. Criada para o teu estilo de vida ativo.

Sala de estar

28,5 m² / 306 pés².

Cozinha

9,7 m² / 105 pés².

Quarto principal

17,4 m² / 187 pés².

Quarto de criança I

11,2 m² / 121 pés².

Quarto de criança II

10,7 m² / 116 pés².

Casa de banho

5,9 m² / 63 pés².

Casa de banho

2,1 m² / 23 pés².

Corredor

22 m² / 237 pés².

Despensa técnica

3,4 m² / 36 pés².

Despensa

1,8 m² / 20 pés².

Garagem

30,8 m² / 331 pés².

Ginásio

9,8 m² / 90 pés².

PAVO 152 III / 3 / 1

ORÇAMENTO & DADOS

Explore PAVO 152 III / 3 / 1 em impressionante 3D

Experiência única com AR e VR

Descubra várias formas de visualizar a sua casa em 3D — desde modelos GLB interativos com AR até passeios realistas com Twinmotion, ideais para VR. Entre e veja o seu espaço ganhar vida.

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Visualizador de modelo IFC

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Modelo IFC

Variante A / M

Coloque uma versão detalhada em tijolo da sua casa no seu terreno real através de AR. Explore materiais, disposição das divisões e todo o interior — incluindo mobiliário quando disponível — tudo em escala real.

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Variante B / D / H

Visualize a estrutura de madeira da sua casa diretamente no seu terreno em AR. Examine paredes, aberturas e a lógica construtiva, com sistemas MEP completos quando a variante H fizer parte do projeto.

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