HABITAÇÃO FLEXÍVEL E CONTEMPORÂNEA COM GARAGEM E GINÁSIO

PAVO 152 III / 3 / 1

É uma casa espaçosa em forma de L com 3 quartos, garagem integrada, ginásio privado e área de estar em plano aberto – ideal para famílias modernas e estilos de vida ativos

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.278,00 Kč

inclui IVA

Variantes do produto

Concebida com flexibilidade e conforto moderno em mente, esta casa térrea em forma de L expande uma planta já comprovada com comodidades adicionais, incluindo garagem e ginásio privado. O plano fluido liga as áreas sociais luminosas a zonas privadas tranquilas e espaços de serviço dedicados — ideal para a vida familiar quotidiana e bem-estar pessoal.

🏡 Visão geral da planta

Área útil total: 152,43 m² (1 640,78 ft²)

Divisões: 3 quartos (suite + 2), 1 casa de banho completa, 1 lavabo social, sala de estar aberta com cozinha e sala de jantar, despensa, hall de entrada, garagem, ginásio, hall

🛋️ Espaço social e de convívio

A ampla sala de estar (28,63 m² / 308,17 ft²) é o coração da casa e liga-se de forma fluida à cozinha (9,73 m² / 104,72 ft²) e à sala de jantar, criando um espaço luminoso e coeso para refeições e encontros.

Grandes janelas emolduram a vista para o jardim ou terraço, aumentando a luz natural e a ligação ao exterior.

🛏️ Quartos privados

Três quartos bem proporcionados garantem privacidade e flexibilidade:

Quarto principal (17,40 m² / 187,29 ft²)
Quarto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Quarto (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfeito para famílias, escritório em casa ou hóspedes.

🛁 Casas de banho

A casa de banho principal, situada de forma central (5,75 m² / 61,88 ft²), inclui banheira, lavatório e sanita.

Um lavabo social conveniente (2,13 m² / 22,87 ft²) junto ao hall serve convidados.

🚗 Garagem e ginásio

A garagem fechada (30,80 m² / 331,53 ft²), com acesso interno através do hall de entrada, garante estacionamento seguro e protegido das intempéries.

O ginásio adjacente (8,39 m² / 90,26 ft²) apoia o treino diário, hobbies ou momentos de tranquilidade.

🧺 Arrumação e utilidades

A despensa compacta (1,83 m² / 19,7 ft²) ajuda a manter a cozinha organizada.

O hall de entrada secundário (3,35 m² / 36,01 ft²) cria uma transição prática entre o exterior, a garagem e as áreas sociais.

O hall principal (21,98 m² / 236,59 ft²) recebe os moradores e visitantes com amplitude e fluidez.

🌿 Potencial exterior

A planta em forma de L enquadra naturalmente uma futura esplanada, jardim ou piscina.

A zona central de convívio permite fácil acesso ao exterior, tornando a casa igualmente funcional e agradável dentro e fora.

PARÂMETROS DA CASA

ESTILO : formato em U

ÁREA CONSTRUÍDA : 189 m2 / 2034 ft2

ÁREA ÚTIL : 152 m² / 1636 ft²

NÚMERO DE QUARTOS : 4

ANDARES : 1

TELHADO :

plana

CASAS DE BANHO : 1

WC EXTRA : 1

CARACTERÍSTICAS :

ginásio

FUNDAÇÃO :

laje de fundação

LUGARES DE ESTACIONAMENTO : 2

ESTACIONAMENTO COBERTO : SIM

Informações do produto

A – BASIC (TIJOLO)

Esta é a variante clássica de construção com paredes de tijolo maciço, um teto disponível em várias opções conforme a sua preferência e uma estrutura de telhado em madeira. Representa um método de construção tradicional e comprovado que oferece boa inércia térmica e durabilidade.

B1 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES DE BETÃO)

Esta opção utiliza tecnologia de estrutura de madeira como sistema estrutural principal combinada com fundações de betão. As estruturas de madeira são conhecidas pela rapidez de construção, excelentes propriedades de isolamento e sustentabilidade. Ideal para clientes que preferem estruturas leves e amigas do ambiente sem comprometer a resistência.

B2 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES EM ESTACAS DE PARAFUSO)

Esta variante utiliza tecnologia de estrutura de madeira com fundações em estacas de parafuso (vruty). Oferece todas as vantagens da construção em estrutura de madeira, permitindo uma instalação rápida e de baixo impacto das fundações, sendo adequada para zonas com condições de solo difíceis ou onde se prefira uma escavação mínima.

C – CLT (MADEIRA LAMINADA CRUZADA)

A variante CLT utiliza painéis de madeira laminada cruzada para paredes, pavimentos e telhados. O CLT proporciona elevado desempenho estrutural, grande flexibilidade de design e excelente isolamento. É um método de construção inovador e moderno, popular na arquitetura contemporânea.

FACHADAS

Para a fachada, estão sempre disponíveis duas variantes:

Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
Sistema de fachada ventilada

Isto permite-lhe adaptar a envolvente do edifício ao seu clima local e preferências estéticas.

TECNOLOGIA

Os nossos projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, HVAC e solares, concebidos para um desempenho ótimo em diferentes condições climáticas:

H1 : tecnologia concebida para climas extremamente frios até -25°C
H2 : sistemas adequados para climas frios até -10°C
H3 : tecnologia adaptada para climas amenos até +5°C

A escolha do pacote tecnológico adequado garante eficiência energética, conforto e longevidade do sistema.

M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

Esta variante abrange o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto. Permite aos clientes planear e visualizar não só a estrutura do edifício, mas também a disposição e o mobiliário interior, tornando o projeto mais completo e pronto para execução.

Visualização da sua escolha com modelos GLB
Para o ajudar a compreender melhor cada variante e o que exatamente está incluído no projeto escolhido, fornecemos modelos 3D interativos no formato GLB. Estes modelos permitem-lhe explorar a estrutura, as tecnologias e o mobiliário virtualmente de todos os ângulos, dando-lhe total confiança na sua escolha antes de avançar.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

PAVO 152 III / 3 / 1

ORÇAMENTO E DOCUMENTAÇÃO

152 m² / 1 641 ft²

PLANTA

Explore a funcionalidade da nossa casa familiar com quatro quartos, uma casa de banho e uma sanita. Criada para um estilo de vida ativo.

CASA DE BANHO PRINCIPAL

17,4 m² / 187 ft²

COZINHA

9,7 m² / 105 ft²

SALA DE ESTAR

28,5 m² / 306 ft²

QUARTO INFANTIL I

11,2 m² / 121 ft²

QUARTO INFANTIL II

11,2 m² / 121 ft²

CASA DE BANHO

5,9 m² / 63 ft²

WC INDEPENDENTE

2,1 m² / 23 ft²

CORREDOR

22 m² / 237 ft²

DESPENSA

1,8 m² / 20 ft²

GARAGEM

30,8 m² / 331 ft²

Entrada

3,4 m² / 36 ft²

GINÁSIO

9,8 m² / 90 ft²

TERRAÇO

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Experiência única com AR e VR

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Precisa de informações técnicas? Explore o modelo IFC completo no nosso visualizador online, com componentes clicáveis e dados inteligentes. Planeie com confiança, desenhe com clareza.

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