Edifício residencial

SIMIA 585 / 6

é um edifício residencial com três pisos acima do solo. Contém quatro apartamentos de três quartos e dois estúdios no rés-do-chão, situados junto a quatro garagens.

SIMIA 585 / 6 LEVA

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LEVA

SIMIA 585 / 6

12.636,00 Kč

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Variantes do produto

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O edifício residencial Simia 585 tem três pisos acima do solo. Contém quatro apartamentos de três quartos e dois estúdios no rés do chão, localizados junto a quatro garagens.

Os estúdios têm acesso direto a terraços exteriores.

Os apartamentos de três quartos nos pisos seguintes partilham a mesma disposição, que inclui uma sala de estar com cozinha, quarto de criança, quarto, casa de banho e corredor.

Existe também a sala técnica localizada na área comum no corredor entre os apartamentos. Esta sala técnica pode acomodar um sistema de aquecimento e uma bateria de reserva opcional para energia dos painéis solares.

Informações do produto

A1 / A2 – BÁSICO (TIJOLO)

Variante de construção clássica com paredes de tijolo maciço, teto disponível em várias opções e estrutura de telhado em madeira. Este método tradicional oferece excelente massa térmica, durabilidade e desempenho comprovado a longo prazo. As variantes A1 e A2 partilham o mesmo sistema construtivo, mas diferem na disposição interna – PLANTA 1 ou PLANTA 2, ambas apresentadas na página do projeto.

C1 / C2 – CLT (MADEIRA LAMELADA CRUZADA)

Construção moderna que utiliza painéis de madeira lamelada cruzada para paredes, pisos e telhados, com algumas partes estruturais possivelmente em betão (pré-fabricado ou monolítico). O CLT oferece elevada resistência estrutural, excelente isolamento e flexibilidade de design. As variantes C1 e C2 partilham o mesmo sistema construtivo, mas diferem na disposição interna – PLANTA 1 ou PLANTA 2, ambas apresentadas na página do projeto.

TECNOLOGIA (VARIANTES H)

Todos os projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, AVAC e solares, concebidos para diferentes zonas climáticas:

H1 – climas extremamente frios até -25 °C
H2 – climas frios até -10 °C
H3 – climas mais amenos até +5 °C

M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

Abarca o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto, permitindo a visualização completa do edifício com interiores completos.

Modelos GLB 3D interativos
Cada variante inclui um modelo GLB interativo, que lhe permite explorar a estrutura, tecnologias e interior de qualquer ângulo para total clareza antes da compra.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

195 m² / 2 099 ft²

RÉS-DO-CHÃO

A planta inclui quatro garagens, dois estúdios (39,7 m² / 427 ft²), um hall de entrada e uma escada para os dois andares superiores.

Cada estúdio tem acesso direto ao seu próprio terraço exterior.

ZONA DE ESTAR

29,8 m² / 321 ft²

CASA DE BANHO

3,5 m² / 38 ft²

ENTRADA NO ESTÚDIO

5,02 m² / 54 ft²

GARAGEM

22,5 m² / 242 ft²

CORREDOR

7,05 m² / 76 ft²

TERRAÇO

26,9 m² / 290 ft²

ENTRADA PRINCIPAL DA CASA

8,6 m² / 92 ft²

195 m² / 2 099 ft²

LAYOUT 1

Cada um destes dois pisos inclui um apartamento espaçoso (91,2 m² / 982 ft²) com área de estar e cozinha em plano aberto e dois quartos. A casa de banho está separada do WC.

Entre os apartamentos encontra-se uma sala técnica partilhada com acesso pelo corredor comum.

ZONA DE ESTAR

37,6 m² / 405 ft²

QUARTO INFANTIL

13 m² / 139 ft²

CASA DE BANHO PRINCIPAL

14,9 m² / 160 ft²

CASA DE BANHO

6,4 m² / 69 ft²

CASA DE BANHO

1,7 m² / 18,3 ft²

ENTRADA

10,2 m² / 109,8 ft²

CORREDOR

10,5 m² / 113 ft²

SALA DE INSTALAÇÕES

6,5 m² / 70 ft²

VARANDA

6,3 m² / 68 ft²

195 m² / 2099 ft²

PLANTA 2

Esta planta consiste em quatro estúdios (cada um com 39,7 m² / 427 ft²), dispostos simetricamente em torno do hall de entrada central e da escada.

Cada estúdio possui sala de estar e dormir, uma kitchenette e uma casa de banho.

Dois dos estúdios têm acesso direto a uma varanda privada, enquanto os outros dois foram concebidos como unidades interiores compactas sem espaço exterior.