PRÉDIO RESIDENCIAL

RUBIQ S 1 632 / 24

Edifício modular de quatro andares com layout versátil, adequado para apartamentos pequenos e grandes. Solução flexível para uma vida moderna e eficiente para solteiros, casais e famílias pequenas.

RUBIQ S 695 / 18 LEVA

ENTREGA ESTIMADA 08 / 26

LEVA

RUBIQ S 1 632 / 24

12.439,00 Kč

PRÉ-ENCOMENDA

inclui IVA

Variantes do produto

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🏢 Visão geral da planta

Edifício residencial de quatro andares com layout modular e duas opções de planta. Planta 1 oferece estúdios mais compactos por andar, enquanto Planta 2 oferece unidades maiores com divisões separadas.

🛋️ Espaço de convívio e social

Tanto os estúdios como as unidades maiores dispõem de uma sala de estar aberta com cozinha e área de refeições, voltada para uma varanda ou loggia. Apartamentos maiores permitem separar a área social dos quartos.

🛏️ Quartos privados

Nos estúdios menores, a área de dormir está integrada no espaço principal. Plantas maiores incluem quartos separados ou um extra para crianças, hóspedes ou escritório em casa.

🛁 Casas de banho

Cada unidade tem uma casa de banho totalmente equipada. Nas maiores, pode ser adicionado um WC separado ou espaço de arrumação extra.

🚪 Entrada e circulação

Áreas de entrada bem definidas conduzem diretamente à sala de estar. Corredores partilhados em cada piso asseguram acesso conveniente a todas as unidades.

🌿 Espaço exterior

Cada apartamento inclui uma varanda ou loggia, expandindo o espaço de vida para o exterior e ligando o interior ao ambiente envolvente.

Informações do produto

A1 / A2 – BÁSICO (TIJOLO)

Variante de construção clássica com paredes de tijolo maciço, teto disponível em várias opções e estrutura de telhado em madeira. Este método tradicional oferece excelente massa térmica, durabilidade e desempenho comprovado a longo prazo. As variantes A1 e A2 partilham o mesmo sistema construtivo, mas diferem na disposição interna – PLANTA 1 ou PLANTA 2, ambas apresentadas na página do projeto.

C1 / C2 – CLT (MADEIRA LAMELADA CRUZADA)

Construção moderna que utiliza painéis de madeira lamelada cruzada para paredes, pisos e telhados, com algumas partes estruturais possivelmente em betão (pré-fabricado ou monolítico). O CLT oferece elevada resistência estrutural, excelente isolamento e flexibilidade de design. As variantes C1 e C2 partilham o mesmo sistema construtivo, mas diferem na disposição interna – PLANTA 1 ou PLANTA 2, ambas apresentadas na página do projeto.

TECNOLOGIA (VARIANTES H)

Todos os projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, AVAC e solares, concebidos para diferentes zonas climáticas:

H1 – climas extremamente frios até -25 °C
H2 – climas frios até -10 °C
H3 – climas mais amenos até +5 °C

M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

Abarca o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto, permitindo a visualização completa do edifício com interiores completos.

Modelos GLB 3D interativos
Cada variante inclui um modelo GLB interativo, que lhe permite explorar a estrutura, tecnologias e interior de qualquer ângulo para total clareza antes da compra.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

408 m² / 4 392 ft²

LAYOUT 1

Este plano representa a PLANTA 1, projetada para acomodar doze estúdios por andar.

Cada estúdio oferece área útil de 34 m² / 366 ft², com área de estar em plano aberto com cozinha e espaço de dormir integrado. O banheiro mede 5,7 m² / 61 ft² e é totalmente equipado para uso diário confortável.

Um corredor compartilhado garante fácil acesso a todas as unidades, com entradas em ambos os lados do edifício.

SALA DE ESTAR

16,1 m² / 173 ft²

CASA DE BANHO

5,7 m² / 61 ft²

ENTRADA DO ESTÚDIO

6 m² / 64,6 ft²

COZINHA

6,3 m² / 68 ft²

VARANDA

6 m² / 64,6 ft²

408 m² / 4 392 ft²

PLANTA 2

Este plano representa a PLANTA 2, projetada com seis apartamentos por andar.

Cada unidade possui uma configuração de 3 cômodos com dois quartos, uma sala de estar e uma cozinha parcialmente separada. A área total é de 68 m² / 732 ft², com um banheiro de 7,8 m² / 84 ft².

Cada apartamento inclui duas varandas, ampliando o espaço externo e melhorando luz e ventilação naturais.