Casa compacta de dois andares

SCIURUS 155 II / 5 / 2

Projetado para lotes estreitos e ao mesmo tempo oferece espaço máximo para uma família grande. Disponível em três variantes construtivas.

SCIURUS 155 II / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 155 II / 5 / 2

3.346,00 Kč

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Variantes do produto

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ENTREGA ESTIMADA 01 / 26

🏡 Visão geral da disposição

- **Área útil total:** 155 m² (1.668,4 ft²) - **Divisões:** 2 salas de estar, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha com sala de jantar, lavandaria/despensa, closet, alpendre coberto

🛋️ Espaço de convívio e social

- O rés-do-chão inclui uma ampla **zona de estar em plano aberto** (50,6 m²) com sala, zona de refeições e cozinha completa. - No piso superior, uma segunda **sala de estar** (32,5 m²) serve como sala familiar, zona de lazer ou espaço para brincadeiras — ideal para separar as funções sociais.

🛏️ Quartos privados

- Dois **quartos principais** (17,4 m² cada) situam-se em andares separados para maior privacidade. - Um **quarto infantil** (17,4 m²) está no andar superior, junto à casa de banho secundária e à sala de estar.

🛁 Casas de banho

- A casa dispõe de duas **casas de banho completas** — uma em cada piso — com duche ou banheira, sanita e lavatório. - Ideal para famílias ou convidados que necessitam de acesso independente.

🧺 Lavandaria e arrumação

- Um **closet** (3,6 m²) no rés-do-chão dá apoio à suíte principal. - Uma **lavandaria** dedicada (4,8 m²) no andar superior acomoda roupa, utensílios e equipamentos.

🌿 Potencial exterior

- Um **alpendre coberto** amplia o rés-do-chão para o exterior e oferece um espaço acolhedor para café da manhã, leitura ou convívio.

PARÂMETROS DA CASA

ESTILO : tradicional

ÁREA CONSTRUÍDA : 92 m2 / 990 ft2

ÁREA ÚTIL : 155 m2 / 1668 ft2

NÚMERO DE QUARTOS : 5

ANDARES : 2

TELHADO :

plana

CASAS DE BANHO : 2

WC EXTRA :

CARACTERÍSTICAS :

lavandaria
closet
divisão técnica

FUNDAÇÃO :

laje de fundação

LUGARES DE ESTACIONAMENTO :

ESTACIONAMENTO COBERTO : NÃO

Informações do produto

A – BASIC (TIJOLO)

Esta é a variante clássica de construção com paredes de tijolo maciço, um teto disponível em várias opções conforme a sua preferência e uma estrutura de telhado em madeira. Representa um método de construção tradicional e comprovado que oferece boa inércia térmica e durabilidade.

B1 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES DE BETÃO)

Esta opção utiliza tecnologia de estrutura de madeira como sistema estrutural principal combinada com fundações de betão. As estruturas de madeira são conhecidas pela rapidez de construção, excelentes propriedades de isolamento e sustentabilidade. Ideal para clientes que preferem estruturas leves e amigas do ambiente sem comprometer a resistência.

B2 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES EM ESTACAS DE PARAFUSO)

Esta variante utiliza tecnologia de estrutura de madeira com fundações em estacas de parafuso (vruty). Oferece todas as vantagens da construção em estrutura de madeira, permitindo uma instalação rápida e de baixo impacto das fundações, sendo adequada para zonas com condições de solo difíceis ou onde se prefira uma escavação mínima.

C – CLT (MADEIRA LAMINADA CRUZADA)

A variante CLT utiliza painéis de madeira laminada cruzada para paredes, pavimentos e telhados. O CLT proporciona elevado desempenho estrutural, grande flexibilidade de design e excelente isolamento. É um método de construção inovador e moderno, popular na arquitetura contemporânea.

FACHADAS

Para a fachada, estão sempre disponíveis duas variantes:

Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
Sistema de fachada ventilada

Isto permite-lhe adaptar a envolvente do edifício ao seu clima local e preferências estéticas.

TECNOLOGIA

Os nossos projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, HVAC e solares, concebidos para um desempenho ótimo em diferentes condições climáticas:

H1 : tecnologia concebida para climas extremamente frios até -25°C
H2 : sistemas adequados para climas frios até -10°C
H3 : tecnologia adaptada para climas amenos até +5°C

A escolha do pacote tecnológico adequado garante eficiência energética, conforto e longevidade do sistema.

M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

Esta variante abrange o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto. Permite aos clientes planear e visualizar não só a estrutura do edifício, mas também a disposição e o mobiliário interior, tornando o projeto mais completo e pronto para execução.

Visualização da sua escolha com modelos GLB
Para o ajudar a compreender melhor cada variante e o que exatamente está incluído no projeto escolhido, fornecemos modelos 3D interativos no formato GLB. Estes modelos permitem-lhe explorar a estrutura, as tecnologias e o mobiliário virtualmente de todos os ângulos, dando-lhe total confiança na sua escolha antes de avançar.

MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
DESENHOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC online, GLB online)
FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO

DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL

PORTAS

Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos

JANELAS

Janelas – Janelas retangulares padrão

ESTORES EXTERIORES

Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas

COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS

Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras

ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes

PAINÉIS CLT PARA PAREDES

Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede

PLACAS DE GESSO

Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores

TRAVESSAS ESTRUTURAIS

Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)

INSTALAÇÕES TÉCNICAS

EQUIPAMENTO ELÉTRICO

Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício

EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO

Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico

INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO

Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches

INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO

Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores

77,5 m² / 834 ft²

1.º ANDAR

Layout em plano aberto com áreas integradas de estar, jantar e cozinha. Inclui quarto completo com closet, casa de banho e acesso a escadas. O alpendre frontal amplia a área habitável para o exterior, ideal para o dia a dia.

ZONA DE ESTAR

50,6 m² / 545 ft²

CASA DE BANHO PRINCIPAL

17,4 m² / 187 ft²

CASA DE BANHO

5,9 m² / 63 ft²

CLOSET

3,6 m² / 39 ft²

77,5 m² / 834 ft²

2.º ANDAR

Dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho e uma área luminosa para hóspedes, brincadeiras ou relaxamento. Inclui também lavandaria/sala técnica separada para uso diário.