Design intemporel avec agencement moderne LEVA

LYNX I / 4 / 1

Une maison de plain-pied intemporelle avec un vaste espace de vie ouvert et 3 chambres – idéale pour les familles modernes recherchant à la fois charme et fonctionnalité. Terrasse et piscine en option pour une vie extérieure fluide.

LYNX 116 I / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 II / 4 / 1 LEVA

LYNX I / 4 / 1

2.428,00 CZK

TECHNIQUES INCLUSES

taxes incluses

Variantes du produit

🏡 Aperçu du plan

- **Surface habitable totale :** 116,15 m² (1 250 ft²) - **Pièces :** 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, hall d’entrée, couloir central, local technique

🛋️ Espace de vie et de convivialité

- Le spacieux **salon** (30,5 m² / 328,4 ft²) constitue le cœur de la maison, avec une large vue sur le jardin ou la terrasse en option. - La **cuisine ouverte** (11,7 m² / 126 ft²) dispose d’un grand plan de travail, de lumière naturelle et d’un îlot central pour les repas ou la préparation.

🛏️ Chambres privées

- La **chambre principale** (16,25 m² / 175 ft²) offre intimité et confort à proximité de la salle de bains. - Deux **chambres d’enfants** (15,6 m² + 13,3 m²) offrent un espace généreux pour jouer, se reposer ou étudier – idéales pour les familles en croissance.

🛁 Salles de bains

- La grande **salle de bains** (7,1 m² / 76,5 ft²) comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet. - Des **toilettes séparées** (2,1 m² / 22,9 ft²) près du couloir garantissent intimité et confort pour les invités et les membres de la famille.

🚪 Entrée et circulation

- Une **entrée** spacieuse (6,9 m² / 73,7 ft²) accueille les habitants avec un accès direct au rangement et au local technique. - Le **couloir central** (7,4 m² / 79,1 ft²) relie efficacement toutes les pièces tout en préservant la fluidité et l’intimité.

🔧 Local technique et rangement

- Le **local technique** (5,3 m² / 57 ft²) peut accueillir les systèmes CVC, la buanderie ou du rangement, situé près de l’entrée et éloigné des chambres.

🌿 Potentiel extérieur

- La **terrasse en bois avec piscine** en option s’ouvre directement depuis l’espace de vie, créant une extension naturelle pour vivre, manger ou se détendre en été sous la pergola.

PARAMÈTRES DU PROJET

STYLE : traditionnel

SURFACE HABITABLE : 139 m2 / 1496 ft2

SURFACE UTILE : 116 m2 / 1249 ft2

NOMBRE DE PIÈCES : 4

ÉTAGES : 1

TOITURE :

à deux versants

SALLES DE BAIN : 1

TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 1

CARACTÉRISTIQUES :

avec MEP
solaire

FONDATIONS :

dalle de fondation

PARKING : 0

PARKING COUVERT : NON

Informations sur le produit

A – MAÇONNERIE (CONSTRUCTION TRADITIONNELLE)

Construction massive en maçonnerie offrant une forte inertie thermique, d’excellentes performances acoustiques et une grande durabilité. Ce système traditionnel repose sur des murs porteurs en maçonnerie, une structure de plancher sélectionnable et une charpente en bois. Une solution intemporelle et éprouvée, adaptée à une large variété de contextes.

B – CONSTRUCTION À OSSATURE BOIS

Système structurel léger en bois, conçu pour la précision, une mise en œuvre rapide et la durabilité. Il offre un haut niveau d’isolation thermique, une consommation de matériaux réduite et une excellente adéquation aux habitations modernes à haute performance énergétique.

C – BOIS LAMELLÉ-CROISÉ (CLT)

Système constructif en bois massif utilisant des panneaux CLT pour les murs, les planchers et la toiture. Il assure une grande stabilité structurelle, une flexibilité architecturale élevée et une ambiance intérieure chaleureuse et naturelle. Idéal pour une construction contemporaine et respectueuse de l’environnement.

D – CONSTRUCTION À OSSATURE BOIS (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système structurel léger en bois, conçu pour la précision, un montage rapide et la durabilité. Réalisé sur des fondations simplifiées — plots en béton ou pieux vissés — permettant des travaux de terrassement minimaux, un impact environnemental réduit et une excellente adaptation aux terrains irréguliers ou sensibles.

E – BOIS LAMELLÉ-CROISÉ CLT (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système en bois massif basé sur le CLT, adapté à des types de fondations simplifiés tels que les plots en béton ou les pieux vissés. Il combine la robustesse et la qualité architecturale du CLT avec une mise en œuvre rapide, une intervention minimale sur le site et une bonne adaptation aux terrains complexes ou irréguliers.

H – TECHNOLOGIES DU BÂTIMENT (CORPS DE MÉTIERS)

Ensemble des technologies et corps de métiers du bâtiment comprenant les installations techniques — systèmes mécaniques, installations électriques, sanitaires, chauffage, ventilation, climatisation et technologies solaires — constituant l’infrastructure technique intégrée du projet. L’étendue des corps de métiers inclus varie selon le projet — il convient toujours de se référer à la description spécifique du projet. Les paramètres climatiques et les plages de température sont définis individuellement pour chaque projet.

Z – PROJET INDIVIDUEL

Projet individuel généré automatiquement à partir de paramètres définis par l’utilisateur via un configurateur en ligne. L’utilisateur définit les données clés telles que les dimensions du bâtiment, l’organisation des espaces, les dimensions et positions des fenêtres et portes, le type de toiture et sa pente.

Après avoir sélectionné Créer un projet individuel, les données saisies sont traitées par un processus backend automatisé qui adapte le modèle principal dans Revit. Le résultat est un projet entièrement personnalisé comprenant BOQ, des modèles 3D GLB interactifs et une documentation PDF/DWG.

Cette variante peut être étendue avec l’option x, donnant naissance à Zx — un projet individuel enrichi de données d’exécution détaillées basées sur une expérience réelle de construction.

x – BUDGET DE RÉALISATION (VARIANTE X)

La lettre minuscule x ajoutée à toute variante (par exemple Bx, Dx, Ex) indique un budget de réalisation étendu — une variante élargie créée par l’auteur qui a réalisé le projet en conditions réelles du début à la fin.

Chaque poste comprend :

Champs obligatoires : Durée, Nombre de travailleurs, Niveau de difficulté, Remarques
Champs optionnels : Planning, Vidéo pédagogique, Coûts supplémentaires

Le prix de la variante x augmente de 1 USD par poste du budget contenant au minimum tous les champs obligatoires.
Exemple : Si le budget comprend 85 postes et que 60 postes comportent tous les champs obligatoires, le prix de la variante x sera supérieur de 60 USD.

FAÇADES

Chaque variante constructive propose deux solutions de façade :

ETICS (système d’isolation thermique par l’extérieur)
Façade ventilée

M – MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS

Option complémentaire incluant le mobilier intérieur, les éléments intégrés et les équipements nécessaires pour finaliser entièrement l’aménagement spatial et la conception intérieure.

MODÈLES 3D INTERACTIFS (GLB)

Toutes les variantes comprennent des modèles 3D GLB interactifs. Explorez la structure, les couches, les systèmes techniques et les intérieurs sous tous les angles — pour une compréhension claire et intuitive du projet avant le début de la réalisation.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

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116 m² / 1249 pi²

Plan d’étage

Une maison bien équilibrée avec 3 chambres et de vastes espaces de vie. Comprend une cuisine ouverte, une salle technique séparée et une salle de bain complète. La terrasse optionnelle avec piscine prolonge l’espace de vie à l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et familiale.

Salon

30,5 m² / 328 pi².

Cuisine

11,7 m² / 126 pi².

Chambre principale

16,3 m² / 175 pi².

Chambre d'enfant I

15,6 m² / 167 pi².

Chambre d'enfant II

13,3 m² / 142 pi².

Salle de bain

7,1 m² / 76 pi².

Salle d’eau

2,1 m² / 23 pi².

Couloir

7,4 m² / 79 pi².

Entrée

6,9 m² / 74 pi².

Buanderie

5,3 m² / 57 pi².

LYNX I / 4 / 1

BUDGET & DONNÉES

Visionneuse de modèle IFC

Accédez à un modèle BIM complet avec métadonnées, couches et composants. Explorez toute la structure du bâtiment en ligne dans les moindres détails – y compris les solutions techniques

Modèle IFC

Variante A / M

Placez une version détaillée en briques de votre maison sur votre terrain réel en AR. Explorez les matériaux, l’agencement des pièces et l’ensemble de l’intérieur — y compris les meubles lorsque disponibles — le tout à l’échelle réelle.

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Variante B / D / H

Visualisez la structure à ossature bois de votre maison directement sur votre terrain en AR. Examinez les murs, les ouvertures et la logique de construction, avec systèmes MEP complets lorsque la variante H fait partie du projet.

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Variante C / D

Affichez la version CLT de votre maison à l’échelle réelle en AR. Explorez les panneaux structurels, les ouvertures et les jonctions et comprenez l’ensemble du système constructif directement sur votre terrain.

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