URSUS I

A – CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA (CONSTRUÇÃO TRADICIONAL)

Construção maciça em alvenaria com elevada inércia térmica, excelentes propriedades acústicas e longa durabilidade. Este sistema tradicional utiliza paredes portantes em alvenaria, uma estrutura de laje selecionável e uma cobertura em madeira. Uma solução intemporal e comprovada, adequada a uma ampla variedade de contextos.

B – ESTRUTURA EM PÓRTICO DE MADEIRA

Sistema estrutural leve em madeira concebido para precisão, execução rápida e sustentabilidade. Oferece um elevado nível de isolamento térmico, menor consumo de materiais e excelente adequação a habitações modernas e energeticamente eficientes.

C – MADEIRA LAMINADA CRUZADA (CLT)

Sistema construtivo em madeira maciça que utiliza painéis CLT para paredes, lajes e cobertura. Proporciona elevada estabilidade estrutural, flexibilidade arquitetónica e um acabamento interior quente e natural. Ideal para construções contemporâneas e ambientalmente responsáveis.

D – ESTRUTURA EM PÓRTICO DE MADEIRA (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)

Sistema estrutural leve em madeira concebido para precisão, montagem rápida e sustentabilidade. Executado sobre fundações simplificadas — sapatas isoladas de betão ou estacas helicoidais — permitindo escavações mínimas, menor impacto ambiental e excelente adaptação a terrenos irregulares ou sensíveis.

E – MADEIRA LAMINADA CRUZADA CLT (FUNDAÇÕES ALTERNATIVAS)

Sistema em madeira maciça baseado em CLT, adaptado a tipos de fundação simplificados como sapatas isoladas de betão ou estacas helicoidais. Combina a robustez e a qualidade arquitetónica do CLT com montagem rápida, intervenção mínima no terreno e adequação a locais exigentes ou irregulares.

H – TECNOLOGIAS DE CONSTRUÇÃO (ESPECIALIDADES)

Conjunto de tecnologias e especialidades da construção que inclui as instalações técnicas do edifício — sistemas mecânicos, instalações elétricas, redes hidráulicas e sanitárias, aquecimento, ventilação, climatização e tecnologias solares — formando a infraestrutura técnica integrada do projeto. O âmbito das especialidades incluídas varia consoante o projeto — deve ser sempre consultada a descrição específica do projeto. Os parâmetros climáticos e o intervalo de temperaturas são definidos individualmente para cada projeto.

Z – PROJETO INDIVIDUAL

Projeto individual gerado automaticamente com base nos parâmetros definidos pelo utilizador através de um configurador online. O utilizador define dados-chave como as dimensões do edifício, a organização dos espaços, as dimensões e posições de janelas e portas, o tipo de cobertura e a sua inclinação.

Após selecionar Criar projeto individual, os dados de entrada são processados por um fluxo backend automatizado que ajusta o modelo principal no Revit. O resultado é um projeto totalmente personalizado que inclui BOQ, modelos 3D GLB interativos e documentação PDF/DWG.

Esta variante pode ser estendida com a opção x, originando Zx — um projeto individual complementado com dados detalhados de execução baseados em experiência real de construção.

x – ORÇAMENTO DE EXECUÇÃO (VARIANTE X)

A letra minúscula x adicionada a qualquer variante (por exemplo, Bx, Dx, Ex) indica um orçamento de execução alargado — uma variante expandida criada pelo autor que executou o projeto na prática do início ao fim.

Cada item inclui:

• Campos obrigatórios: Duração, Número de trabalhadores, Grau de dificuldade, Observações
• Campos opcionais: Cronograma, Vídeo tutorial, Custos adicionais

O preço da variante x aumenta em 1 USD por cada item do orçamento que contenha pelo menos todos os campos obrigatórios.
Exemplo: Se o orçamento contiver 85 itens e 60 itens tiverem todos os campos obrigatórios preenchidos, o preço da variante x será 60 USD superior.

FACHADAS

Cada variante estrutural oferece duas soluções de fachada:

• ETICS (sistema de isolamento térmico pelo exterior)
• Fachada ventilada

M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

Extensão opcional que inclui mobiliário interior, elementos integrados e equipamento para a conclusão completa da organização espacial e do design interior.

MODELOS 3D INTERATIVOS (GLB)

Todas as variantes incluem modelos 3D GLB interativos. Explore a estrutura, as camadas, os sistemas técnicos e os interiores a partir de qualquer ângulo — para uma compreensão clara e intuitiva do projeto antes do início da execução.